环境影响评价报告公示苟桥村棚户区改造环评报告.doc

建设项目基本情况(表一)
项目名称
苟桥村棚户区改造项目
建设单位
遂宁市河东开发建设投资有限公司
法人代表
张建培
联系人
田瑜璇
通讯地址
遂宁市河东新区仁里镇广灵路1号
联系电话
传真
--
邮编
建设地点
遂宁市河东新区二期
立项审批部门
遂宁市河东新区经济发展局
批准文号
遂东区经投[2015]54号
建设性质
新建扩建□技改□
行业类别及代码
K7010房地产开发经营
占地面积(m2)
47000
绿化面积(m2)
16450
总投资
(万元)
27400
其中环保投资(万元)
222
环保投资占
总投资比例
%
评价经费
(万元)
预期投产日期
工程内容及规模:
一、项目由来
棚户区改造作为一项全国最大的民生工程用以解决居住困难的人民群众的住房问题。不仅如此,在资源型城市艰难的转型过程中,它更增加了人民群众对党和政府的信赖。
遂宁在经济快速增长和快速城市化的过程中,仍存在大量的属于棚户区性质的平房,他们密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的城乡结合部区域及“城中村”。为此,近年来遂宁市认真贯彻国家、省、市各级政府及相关部门的文件要求,并制定了详细的棚户区改造规划《遂宁市2009-2012年城市棚户区改造规划》,并获省住建厅批准实施,遂宁市成立了专门的遂宁市棚户区改造工程协调领导小组,积极实施棚户区改造工作,努力使棚户区群众的居住条件得到明显改善;截止2012年底遂宁市共完成改造城市棚户区14691户。遂宁力争再用5年左右时间、争取在2017年底基本改造完成遂宁集中成片城市和国有工矿棚户区改造,使棚户区群众的居住条件得到明显改善。
本拟建项目苟桥村棚户区房屋主要是七十年代修建的,多为砖混的简易结构,面积小,间距小,密度高,巷道窄,布局零乱。基础设施简陋,棚户区目前仅仅接入水、电,燃气系统尚未接入,住户多以煤为燃料,烟尘弥漫,既污染环境,也不安全,排污体系尚未建立,雨水和污水自然排放,雨季棚户区水沟敞露,污水横流,垃圾乱堆,蚊蝇滋生,老鼠成群,一直是城乡环境综合治理的死角和盲区,苟桥村棚户区的环境状况越来越与城市大环境格格不入,困扰着城市发展,同时本项目的建设有助于打造“海绵城市”,做到“渗、滞、蓄、净、用、排”海绵城市理念的措施。因此遂宁市政府决定由遂宁市河东开发建设投资有限公司承建苟桥村棚户区改造项目。公司经营范围是:对河东新区统征的土地进行开发和城市基础设施及道路、桥梁、房地产开发、园林项目投资经营,文化旅游产业、体育产业投资。
本项目位于遂宁市河东新区二期,中环线南侧,西靠规划路,南邻芳洲路。河东新区是遂宁城市总体规划中的一部分,位于涪江东岸,与老城隔江相望,桥水相连。拟建项目地理位置图见附图一。
按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令253 号《建设项目环境保护管理条例》有关规定,本项目需编制环境影响报告表。遂宁市河东开发建设投资有限公司特委托我单位承担环评报告编制工作。我单位接受委托后,立即组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集,依照有关技术规范要求,编制完成了《苟桥村棚户区改造项目环境影响报告表》,现上报审批。
评价目的
“环境影响评价制度”作为建设项目环境保护管理行政管理的六项基本制度之一,其根本目的在于贯彻“环境保护”的基本国策,认真执行“以防为主,防治结合”的环境方针。根据环境保护法及国务院第253号规定,为加强建设项目环境保护管理,严格控制新的污染,保护和改善环境,一切新建、扩建和技改工程必须进行环境影响评价。
三、项目概况
项目名称、建设单位、性质、地点、投资
项目名称:苟桥村棚户区改造项目
建设单位:遂宁市河东开发建设投资有限公司
建设性质:新建
建设周期:30个月
建设地点:遂宁市河东新区二期
项目投资:,全部为业主自筹。
工程内容、规模及产品方案
(1)项目组成
项目总用地面积47000平方米、总建筑面积85000平方米。地上建筑面积68840平方米,其中:住宅建筑面积68792平方米,配套设施建筑面积48平方米(含门卫28平方米,配电室20平方米);地下建筑面积16160平方米(含地下停车位1010个)。建筑基底面积11750平方米,绿地面积16450平方米,%,道路及广场占地18800平方米。
详见附图2 平面布置图。
表1 项目组成及主要环境问题
名称
建设内容及规模
可能产生的环境问题
施工期
营运期
主体工程
住宅
共12栋,为6F钢筋框架结构,地上建筑面