三亚酒店规划方桉.doc

三亚酒店规划方桉2014432050三亚酒店规划方桉2014432050
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科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……汇报总体大纲
A
A
酒店智能化系统解决方案
B
B
三亚美高梅酒店智能化系统
设计规划
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……A A
酒店智能化系统解决方案
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……B
B
三亚美高梅酒店设计规划
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……1
1 项目总体规划
2
子系统方案设计
2
讨论和交流
3
3
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……1
1
项目总体规划
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……
三亚美高梅酒店坐落于美丽的岛屿天堂的海南,建筑包括现有的凯
会议入口宾馆前汽车通道
莱大酒店及新建的塔楼
现有的塔楼建筑
新建Y字塔楼
渡假游泳池
盐水湖
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……建筑功能定位
三亚美高梅酒店定位于超星级酒店:
5
功能包括:
酒店
餐厅、宴会厅
休闲娱乐
会议厅
豪华温泉水疗健康中心
停车场
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……建筑功能定位
酒店部分
3~8层?客房及套房
餐厅部分
1-2层?4个餐厅、休闲娱乐
2
2层?温泉健康中心2000m
2
1层?会议区厅3300m
地下层?内部工作区、宴会厅
停车场(约120个)
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……建筑功能定位
休闲娱乐
客房
客房
温泉健
温泉健
康中心
康中心
自助餐
自助餐
厅、会议
厅、会议
工作区、宴会厅
工作区、宴会厅
地下车库
地下车库
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……
智能化系统定位
定位
定位
总体:
满足酒店客房、娱乐休闲、宴会厅、会议、商场等不同的功能区要求。
设计体现:
设计体现:
按超五星级酒店要求设计;
提供现代化的酒店管理手段;
提供人性化的服务;
系统与整个酒店环境融合,符合酒店的经营理念;
节能环保;
各系统即需要独立运作,又能资源及网络设施共享、系统自动化及相
各系统即需要独立运作,又能资源及网络设施共享、系统自动化及相
关联动、集中监视与管理,让酒店达到最优的运作状态。
关联动、集中监视与管理,让酒店达到最优的运作状态。
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……设计亮点
高星级酒店环境:
绿色,环保、节能
服务、管理流程/标准
公共空间/会议/餐饮/宴会厅特点
客房基本配置/套房/总统套房
客房服务设施/联动
各公共区域独立设施与总体管理的互动联动
针对设备特点的运营保障
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……设计思路
实现舒适/安全/高效/便利的环境
服务/管理
降低投资费用
满足用户使用功能
支持用户实现目标
采用开放标准集成楼宇
集成
系统并提供web入口。
建设基础弱电系统
基础
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……
14系统设计范围?标准分类
系统组成:
BMS ITSI
PSS
ITAS
以太网
IIS
EEEP
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……系统设计范围?酒店管理
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuildings……智能化总体管理模式
建筑的管理模式:五星级酒店统一的美高梅管理;
图为暂定物业管理模式中心示意图,具体物业管理模式,由甲方来定。
科技提升建筑价值
Enhancing the Value of ModernBuild