武汉后湖花园一期机电工程施工组织设计.doc

工程概况、特点及编制依据
内容概要:阐述工程概况、工程范围及主要施工内容,分析本工程施工关键,明确工期、质量、安全目标。
工程概况
1. 后湖花园一期工程为高层、精装修住宅小区工程,位于武汉市江岸区金桥大道与三环线交汇处,由武汉三鼎地产开发有限公司投资兴建,中南建筑设计院设计,武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司监理,龙信建设集团有限公司总承包施工。后湖花园一期项目由6栋住宅及地下车库等组成。
2. 本工程主要由建筑给排水、建筑电气、通风空调等各分部工程组成。
工程特点
本工程主要为建筑机电安装工程,建筑施工面积大,工作量多,工作交错复杂,施工标准要求高,故必须精心组织施工,合理安排劳动力。
本工程为高档精品全装修住宅,工程量大,专业齐全,如何保证土建施工队、装饰队、安装施工队进行有效协调与配合,协调各专业班组间的配合是施工组织的关键,必须按最高标准精心组织。
工期、质量和安全目标
工期目标
同土建密切配合,在施工现场正常施工状态下,确保按期完成施工任务。
质量目标
在本工程的施工质量上,我司制定目标如下:一次交验合格率100%,确保湖北省优质工程,争创“鲁班奖”工程。
安全目标
工程施工中杜绝重大安全事故,控制一般轻伤事故,轻伤事故率应控制在2‰以内。 文明施工及环保
认真遵守国家及当地政府部门制定的文明施工各项规章制度,力争本工程施工现场获得“文明工地”称号。
环保目标:依据ISO14000标准制定详细的施工环保方案,并确保各方认真实施。不污染周边市政道路,不倾倒未经处理的污水、油渍,不焚烧有毒有害物质,施工不扰民。严格遵守湖北省及武汉市关于工程施工的环保卫生要求。
编制依据
本施工组织设计依据武汉后湖花园一期住宅项目蓝图以及相应标准图集编制。
依据的国家现行技术规定、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准、操作规程:
《建筑给水排水与采暖工程施工质量及验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量及验收规范》GB50243-2006
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2002
《建筑排水硬聚氯乙烯(PVC—U)管道工程技术规程》CJJ/T29-98
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
施工组织
内容概要:阐述对本工程施工的组织与部署,管理班子的组建原则及具体安排。

我公司施工作业的指导思想是:始终以质量为中心,按照我公司以ISO9002标准建立的工程质量保证体系、质量体系程序文件进行质量控制;采用先进成熟的新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织、科学管理、文明施工;紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标,严格履行合同,安全、优质、高速地完成工程施工任务。
施工安排
进场后在业主的统一安排下,合理利用临时办公室、施工机具库等临时设施。
按规定接通生产所需的给水管道、照明、动力所需的配电柜,盘等。
做出周材、工程用材计划;施工所需的管道、电缆、半成品,预制构件。
做出安装设备的进场计划。
提出详细的施工进度计划。
管道,电气试验及设备试运行。
交工验收。
施工程序
A 安装工程中的预留、预埋与土建协调配合,同步施工。
B 以主体结构施工为先导,其它分部分项工程紧随其后,充分利用有限的时间和空间,平面分区,立面分段(层),科学地组织流水作业、交叉作业,优质、高速地完成本工程的施工任务。
C 配合装修进行开关面板,灯具及卫生洁具安装及调试,同步验收。
各专业工种的配合与协作
管道、空调、电气安装专业项目各派一名工程师进入项目领导班子,为工程施工中各专业工种的配合与协作提供有力的组织保证。每周召开一次生产会,并把各专业工种的配合与协作列为生产会的一项重要内容,及时解决施工中各专业的配合问题。各专业技术人员在施工前认真学习图纸,施工中配合、交叉有矛盾的问题在施工前提出,并共同商讨解决办法,以避免施工中打乱仗。
在前期结构工程施工中,安装专业配合土建施工,土建专业技术人员与安装各专业负责人员配合绘制各部位安装预留洞、预埋件大样图,保证一次性预留准确,避免以后的结构破坏及文明施工。土建专业需配合安装,积极为各安装专业提供作业面和施工条件,以保证安装工程顺利进行,并为下一步装饰创造条件。
在施工过程中,注重成品保护工作。按照我公司《程序文件》对成品保护的程序条款,在施工过程中认真填写《成品保护交底记录》,并作好交底,同时,对成品采取“护