20130508 顺德 佳兆业·金域天下口袋手册.ppt

佳兆业·金域天下
项目口袋手册
一、整体指标、总平面图及核心价值
四、项目篇
三、交通配套篇
五、产品篇
二、区域规划篇
口袋手册目录
项目名称
水岸珑庭
合峰东岸
佳兆业金域天下
项目位置
容桂东高黎社区
容桂东高黎社区
容桂东高黎社区
所属区域
容桂东部新城
容桂东部新城
容桂东部新城
未来发展
“一河两岸”规划利好,容桂东部发展核心板块
“一河两岸”规划利好,容桂东部发展核心板块
“一河两岸”规划利好,容桂东部发展核心板块
项目周边
高黎市场、工业区
高黎市场、工业区
高黎市场、工业区
配套
首层商业、泳池
首层商业、泳池
会所、双语幼儿园、商业街
交通
交通直达家门,接驳城区
无公交直达
无公交直达
建筑面积
10万㎡
㎡
66万㎡
规划特征
围合式布局通风采光较差
点列式,小区无私属性
行列式布局
主力户型
56-99㎡,二房至四房
73-106㎡,三房
70-128㎡,三房变五房,赠送率高,实用性高
户型朝向
南北
东西
南北
容积率



绿地率
25%
25%
25%
价格
4200元/平米
4300元/平米
4600元/㎡
开发商
新美德房产,本地开发商
合峰房产,本地开发商
佳兆业地产,品牌开发商
整体指标一览
正开发待售
已开发销售
总平面分期图
01
02
03
04
05
106㎡
82㎡
92㎡
90㎡
106㎡
128㎡
128㎡
92㎡
92㎡
92㎡
82㎡
77㎡
71㎡
71㎡
82㎡
户型分布图
顶级品牌开发商+ 66万方欧式庄园小镇+超高赠送率
核心价值
区域规划篇
1
容桂东部成为开发热区
根据最新《容桂街道东部中心区控制性详细规划》,容桂东部中心区将与德胜北岸联手打造区域性高端制造基地、共筑顺德新城,启动城市升级,令东部板块成为开发热区。
2012年7月10日,,《容桂科技新城发展规划》(征求意见稿)明确指出打造容桂科技新城,区域包括辖区内105国道以东,桂洲大道东、容桂水道与德胜河合围区域,,2020年产值达4500亿元,再造一个新容桂;
科技新城拟将沿容桂眉蕉河流域以组团状向两侧展开,形成多个功能组团,每一个功能区都是综合考虑工作、学习、生活、消费等各方面需求的城市产业综合体,并以生态走廊贯穿全区域,实现与规划功能组团的渗透;
东部新城规划利好,区域价值迅速
本项目
两大核心区域交汇,尽享双重规划
本项目位于容桂东部高新产业区以及高尚生态居住区交汇处,尽享双重新区的规划利好;
加上项目位于外环路以及建业路交汇区域,交通十分便利;