对############3#内科病房综合楼主体建安工程施工招标文件的法律意见书
建三二法(2007)合意字号
文件名称:######内科病房综合楼主体建安工程施工招标文件
招标人:########
根据我国现行法律法规,结合本工程实际情况出具如下法律意见书:
一、有关不平衡报价的问题
,为:“但凡涉及不平衡报价的,招标人将采取多退少不补原则扣减处理,即将中标人报价中不合理的虚高单价进行扣除,不合理的虚低报价不予补充。”此约定增加了投标人的竞标难度,对于投标人采用不平衡报价手段竞标极为不利,如盲目报价风险极高。希望我司人员在投标时注意该问题。
二、物价风险问题
“考虑物价浮动等风险因素在内的全部费用”,即不得因物价变动而在日后要求增加工程款,鉴于本项目工期跨度较大,物价变动的风险确实存在,希望投标单位注意控制。
三、工期延误违约金问题
“合同价2‱/日历天”直接从进度款中扣罚。但没有约定工期延误违约金的上限,不利于投标单位控制工期风险,建议协商增加约定如:工期违约金最高不超过合同总价的X%.
四、组成合同文件解释效力顺位问题
合同专用条款中对于合同文件组成及解释顺序的约定中将招标文件及其补充通知排位在投标报价书及附表前,此约定将投标人单方的招标意思放在相对优越的地位,对投标人不利,也不符合99年建设工程合同中的范例,建议协商修改。
评审人:
审核人:
签收:
法律事务部
二○○七年月日
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