纵观冯家集镇规划与管理.doc

纵观冯家集镇规划与管理
总体规划布局
(一)规划范围及布局:南至余家咀,北至正阳组团边界,东起渝怀铁路沿线,西至大山坡,,规划区内含场镇区及独立矿区两大部分。规划区形成“一核、两轴、五组团”的空间结构。“一核”是指现有场镇区;“两轴”:一是指以现状319国道和规划南北向过境干道沿线为主的西部综合发展轴,二是指以连接正阳组团的南北向主干道路沿线的东部产业发展轴;“五组团”:指场镇区中心组团、阿蓬江南岸尖寨——高家堡片区、东部曾家沟——渔滩片区、北部工业拓展组团、西部新材料加工工业园区(即统称为独立工矿区)。
(二)功能分区:场镇区中心组团:以镇区为核心,发展以行政、商业、居住和滨江休闲旅游功能为一体的中心城区;阿蓬江南岸尖寨——高家堡片区发展高档居住区;东部曾家沟——渔滩片区发展以娱乐、观光、休闲功能为一体的生态旅游度假区;北部工业拓展组团发展黔永创业园,形成与正阳工业园区的联动;西部新材料加工工业园区依托319国道发展新材料加工业。
(三)公共设施:
1、在集镇北部大涵洞附近布置长途客运站1处,;
2、在集镇规划三个社会停车场,一个市政文化广场,;
3、规划邮政局、电信模块局、水厂、污水处理厂各一座,;
4、规划新建一所加油站,位置西临规划长途客运站,。
(四)绿地规划:在滨江区域布置公共绿地,在工业用地周边布置防护绿地,沿阿蓬江两岸各后退15—30米,构筑沿江防护绿带并营造清水宜人的滨江休闲绿色空间;沿袁溪河两岸后退5—10米构筑沿河生态绿色景观带。
二、集镇建设规划
(一)近期建设规划
1、老街整治:老街形成于1982年,总长780米,宽7米,涉及农户205户(临街130户),由于当时没有专业的规划设计,街道没有下水道、人行道,居民生活污水无处排放,原有路面已大面积损坏,临街房屋比较陈旧和零乱,因此对老街进行路面整治,修建下水道,人行道及绿化带,并对临街房屋进行风貌改造,共需改造资金786万元(其中路面硬化及下水道投资57万元,农房风貌改造资金693万元,人行道16万元,绿化20万元)。
2、桥头片区建设:
3、集镇污水管网建设:新建集镇老街污水管网,全长1400米,预计投资160万。按二级污水干管铺设,管径200mm,采用钢筋管道,检查井按平均30米设一座计算,约46座。
4、大众休闲广场建设:在政府所在地规划一处供居民休闲、娱乐、健身、散步的开放式大众休闲广场,达到与街道融为一体,计划在广场内设置健身游乐场、景观设计、绿化等配套设施,需占地1200平方米,预计资金250万元。其中广场绿化60万元,健身场20万元,景观建设30万元,路灯25万元,停车场10万元,地坪及车道建设40万元,彩砖铺设60万元,给排水设施5万元。
5、沿溪河神龙仙境旅游开发项目的建设:拟在2010年启动该项目,拟建1家五星级度假酒店,2处景点综合服务区,2个高级住宅片区,1处水上游乐区,20处景区设施开发点;建设母猪堡高山牧场、原始狩猎场、攀岩场所等户外游乐设施和电力、通讯、道路、河堤、景区绿化、污水垃圾处理池等配套设施。预计总投资6500万美元。
6、自来水厂扩建项目: 规划近期扩建现有给水厂规模,供水量为24000米3/日,水源为拱桥和凤凰山水库。