电商产业园案例分析.doc

电商产业园案例分析
宁夏银川电商产业园项目
[15
年
4
月
11
日
]
_
案例分析
/

CASE ANALYSIS
一、
义乌幸福里国际电子商务产业园
1
、项目背景:
义乌幸福里市场开发有限公司成立于
2012
年,是东方巨龙集团旗下的一家全资子公司。东方巨龙集团是一家集箱包生产、建筑装饰、建筑智能化、玻璃幕墙装饰、进出口贸易和五金贸易于一体的综合性集团企业。幸福里国际电子商务产业园位于义乌市北苑街道,占地面积
75
亩,总建筑面积约
20
万平方米。
2
、项目定位:
集电子商务、研发、办公、服务、展示、仓储、培训、商务配套、生活配套等大型功能于一体的全产业链综合服务平台。通过打造商业环境人才流动、金融支持、综合配套的立体服务模式,聚焦电子商务产业。
3
、业态形式:
商务、研发、办公、生活、培训、仓储、展示、服务。
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案例分析
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CASE ANALYSIS
一、
义乌幸福里国际电子商务产业园
B1
、
B2
是幢精英人才公寓楼,以智慧蓝为主色调,再辅以浅灰和白色,沉静、广远、智慧的色彩效应,体现幸福人才蕴涵强大的知识能量,凝聚人类的智慧和探索精神;
A1
、
A2
、
A3
是中小企业孵化中心,以明亮黄为主色调,再辅以浅灰和白色,明朗、激情、活泼的色彩效应,避免了入驻中小电商企业过分压抑,体现了蓬勃向上的工作氛围;
C1
、
C2
是仓储,其中
C1
是智能托管仓储中心,以工业灰和褚红色为主色调,再配合白色,大气、沉稳、品质感强的色彩效应,彰显了物流仓储作为电子商务基石的地位,展现了电商物流仓储必备秩序、严谨和快捷的特性。
A8
楼是商务中心,
A5
、
A6
、
A7
是办公写字楼。
整个幸福里外立面色彩设计以“办公酒店化、生活舒适化、色彩现代化”和“让工作取悦生活”为发展理念,按办公、仓储、生活三大分区,取粉色、黄色、绿色、青色、蓝色、灰色和褚红色为主色调,园区每栋楼各取一到两种主色,组成了色彩斑斓、活力四射、潜力无限的创新型电子商务全产业链综合服务园区,充分体现出每栋楼的特点、相对独立性以及园区的整体协调性。
3
、功能布局:
园区由
11
栋楼组成,其中
7
幢办公写字楼、
1
幢智能仓储、
1
幢传统仓库、
2
幢精英人才公寓楼。
4
、空间形态:
高起点设计,科学化布局,融入现代生态理念,以
A8
号楼为中心,其余建筑环绕拥簇呈三角形分布,给人以
“
稳如泰山
”
的美感。园区分主次两个入口,各条通路交错连接,进出便捷;园区每栋楼之间距离适宜、阳光充足、视野开阔;中心花园、芳香草坪、雾升草坪等多个绿化区遍布园区各个角落,入眼处处皆绿色。
幸福里国际电子商务产业园,采取超富弹性的空间分割机制,
90-600㎡loft
全能空间,

米气派挑高,为入驻企业量身定制专属户型。
A8
号楼设有大中小三类标准会议室、多媒体培训室、
1500
平方米创业孵化中心、多功能楼层休息区,企业可以在此进行会议、培训、新闻发布。
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案例分析
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CASE ANALYSIS
一、
义乌幸福里国际电子商务产业园
小企业办公

米挑高健身房
LOFT
办公
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案例分析
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CASE ANALYSIS
一、
义乌幸福里国际电子商务产业园
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案例分析
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CASE ANALYSIS
一、
义乌幸福里国际电子商务产业园
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案例分析
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一、
义乌幸福里国际电子商务产业园
5
、十大服务平台:
(
1
)政务服务
行业发展管理与规范、工商注册办理、税务办理等;与政府合作,为入驻企业提供各项财税优惠政策;
(
2
)生活配套服务
人才公寓、健身房、篮球场、医疗站等生活配套;连锁餐饮、咖啡厅、便利超市等商业服务;
(
3
)智能办公服务
智能化办公系统,商务首脑一手掌控;园区一卡通,实现智能停车、智能门禁、智能考勤和消费;配备智能商务中心,提供虚拟前台等服务;
(
4
)企业云服务
与电信、移动等合作,建立基础性云服务;提供数据中心,共享硬件资源,解决入驻企业
IT
需求;
(
5
)人力资源服务
为园区企业或人员提供培训课程预定、培训课件订阅、培训场地预定、培训讲师介绍等一体的培训平台;根据产业特点,按照专业分类,建立人才库,对接供需双方等;
(
6
)仓储物流中心
提供高性价比的仓储物流服务,集约化享最惠、最优物流快递服务;