阿城区农村集体土地确权登记发证技术设计书.doc

阿城区农村集体土地确权
登记发证项目
技术设计书

二〇一二年三月
阿城区农村集体土地确权登记发证
项目技术设计书
编制设计承担单位(盖章): 设计负责人:
审核意见: 主要设计人:
审核人:
2012年3月 2012年 3月
批准单位或部门(盖章):
批准意见:
批准人:
二〇一二年三月
目录
1 概述 5
任务来源 5
目的、任务量 5
目的 5
任务量 5
作业范围及内容 5
工期要求 6
2 自然地理概况及已有资料 7
自然地理概况 7
7
7
9
已有资料情况 9
3 引用文件 10
4 成果主要技术指标和规格 12
数学基础 12
平面系统 12
高程系统 12
比例尺 12
分幅及编号 12
调查路线和方法 13
调查单元 13
宗地代码 13
土地利用现状分类(用途) 13
5 权属调查 14
宗地划分 14
宗地编码 14
宗地编码规则 14
政府通告及通知指界 15
界址调查 15
指界人的确定 15
界址认定 16
缺席指界 17
界标设置和界址说明 17
界址点编号 18
宗地草图绘制 18
6 地籍测量 19
地籍平面控制测量 19
一般规定 19
平面控制测量 19
GPS观测 21
数据处理 24
图根控制测量 25
测量方法 25
RTK图根控制测量 26
7 界址点测量 27
所有权界址点测量 27
使用权界址点测量 27
8 地籍图测绘 29
一般规定 29
农村集体土地所有权地籍图测绘 29
农村集体土地使用权地籍图测绘 30
全野外数字测图 30
数字摄影测量成图 30
编绘法成图 31
地籍图精度要求 31
宗地图的编制 32
所有权宗地图的编制 32
使用权宗地图的编制 32
面积计算和统计汇总 33
9 变更地籍调查 33
变更权属调查 33
变更地籍测量 33
10 成果数据库及管理信息系统建设 34
建设的内容和要求 34
成果数据库建设的内容 34
成果数据库建设要求 35
库体建设 36
建库准备 36
空间数据处理与入库 36
权属调查及登记信息入库 37
元数据入库 38
管理信息系统建设 38
11 检查与验收 38
实行“二级检查、一级验收”的检查制度 38
12 成果资料整理 39
一般规定 39
成果资料分类 39
13 提交资料 39
阿城区农村集体土地确权登记发证
项目技术设计书
1 概述
任务来源
根据黑龙江省和哈尔滨市有关文件要求,阿城区决定于2012年3月开展全县农村集体土地确权登记发证工作。受阿城区国土资源局委托,哈尔滨北工测绘有限责任承担该项任务,并编制本技术设计书。
目的、任务量
目的
为全面、准确查清全区农村集体土地所有权、集体土地使用权、集体建设用地和宅基地使用权等的权属、界址、面积、用途和位置,形成权属合法、界址清楚、面积准确、地类(用途)明确、图幅表示与实地一致的农村集体土地调查成果,为建设数据库及管理信息系统和农村集体土地确权登记发证提供基础和依据,特制定本技术规定。
农村集体土地确权登记调查内容包括权属调查、宗地测量、界址线的实地确认,争议宗地的调处及数据库和管理信息系统建设等。土地证由阿城国土资源局发放。最后以文本组卷的形式,按标准要求装订成册,交给甲方进行资料存档
任务量
阿城区下辖15个乡镇,。110个行政村,。集体使用权888宗。国有1082宗,。
作业范围及内容
作业范围:阿城区辖区范围内。
作业内容:阿城区农村集体土地所有权确权登记发证,110个村行政村;农村集体土地使用权