天津医药医疗器械工业园规划-1228 (NXPowerLite).ppt

天津医药医疗器械工业园规划
组织编制单位: 天津市北辰区人民政府
承担编制单位: 天津市建筑设计院
二〇〇九年十一月
一、基础条件与发展定位
二、总体规划
三、起步区城市设计与控制性详细规划
天津医药医疗器械工业园位于天津市西部、北辰区西部、双口-青光中心镇中部。
区位
双口-青光中心镇镇域范围
武
清
区
西
青
区
红
桥
区
双口
镇区
青光镇区
中心城区
北辰科技园北区
河北工
业大学
规划区
天津医药医疗
器械工业园
蓟县
宝坻区
武清区
静海县
西青区
大港区
塘沽区
宁河县
东丽区
津南区
北辰区
天津
城区
汉沽区
规划范围
规划控制范围:
东至:规划京沪高速铁路、京福路
南至:规划龙洲道延长线
北至:津永路
西至:规划京福路以西500 至1000 米、现状工业用地界线
规划用地面积:

规划区
区域统筹
双口-青光镇为天津30个中心镇之一。规划区纵跨双口、青光中部交界处,北区东部紧邻双口镇区,南区南部与青光镇区衔接,具备独特的“中心镇、双区镇”支撑基础。
本次规划未涉及还迁人口安置。
双口-青光中心镇镇域范围
武
清
区
西
青
区
红
桥
区
双口
镇区
青光镇区
中心城区
北辰科技园北区
河北工
业大学
规划区
上河头组团
铁锅店组团
发展定位
医药医疗器械生产基地
主导产业
医药制药
医药制药设备生产、医疗器械生产
科研成果中试转化基地
医药物流
发展规模
;工业总产值达到400亿元。
双口—;
分别位于双口、。
发展定位与规模
产业发展基础
双口镇
青光镇
河北工业大学
中新药业集团
九州通达医药有限公司
敬一堂医药销售有限公司
河北工业大学
中新药业
敬一堂
双口镇
青光镇
中新药业集团:
主要生产中药滴丸制剂,速效救心丸、清咽滴丸等为其拳头产品,将打造现代医药产业基地。
九州通达医药有限公司:
主营医药配送
敬一堂医药销售有限公司:
现代化综合物流基地
现状概况
现状土地利用
规划区内地势平坦,河流、沟渠纵横交错。
现状建设用地约占总用地的17%,以工业用地和仓储用地为主。
非建设用地主要为耕地、园地、水面和林地,约占总用地的83%。
现状基础设施
规划区南部坐落青光110千伏变电站,向东、向北引出110千伏及35千伏高压线。东南部另有数条高压电力线穿过,电压等级主要为220千伏。
安光引河
规划区由津保快速路分为南北两个分区,物流用地分布在南北两端。
利用津保快速绿化隔离带和安光引河滨河景观,在两者之间规划公共设施用地。
规划用地平衡表
空间布局规划
用地代码
用地性质
用地面积
比例(%)
(公顷)
C
公共设施用地

%
C1
行政办公用地

C2
商业金融业用地

M
工业用地

%
M1
一类工业用地

M4
科研设计用地

W
仓储用地

%
S
道路广场用地

%
S1
道路用地

S4
交通设施用地

U
市政设施用地

%
U1
供应设施用地
7
U2
消防设施用地

G
绿地

%
G1
公共绿地

G2
生产防护绿地

合计建设用地
766
%
其他用地

规划总用地