历山名郡高层住宅楼多层办公楼施工组织设计.doc

历山名郡一期工程
施工组织设计
编制人:
审核人:
审批人:
XX名郡项目部

历山名郡一期工程施工组织设计
一、编制依据及原则
1、编制依据
·历山名郡一期工程招标文件;
·历山名郡一期工程招标答疑;
·历山名郡一期工程施工图纸及变更;
、标准。主要有:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
《工程测量规范》(GB50026-93);
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);
《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002);
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2002);
《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001);
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002);
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88);
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-99);
《龙门架及井架、物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92);
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)。
2、编制原则
,集中力量保证质量、保证工期,提高经济效益。
,进行详细的现场调查,取得第一手资料。
,符合招标文件的要求。
,贯彻技术规程;严格认真进行质量控制;遵循现行的各项安全技术规程、劳动保护条例和防火有关规定,确保规程质量和安全施工。
、规定、标准。
,统筹安排,合理组织,按施工计划完成施工任务。
,组织工程有节奏、均衡、连续和文明地施工。
、机具、材料,科学地确定施工方案,以节省劳力,加快进度,保证质量,降低工程成本。
,贯彻增产节约的方针。
二、工程概况及工程特点
1、工程概述
三名·历山名郡一期工程位于济南市文化路与历山路交叉口处,由两栋高层住宅楼、一栋
多层办公楼及与之相连的地下车库组成,总建筑面积38900平方米。本工程按六度抗震设防。高层住宅楼为地上十一层,地下二层。住宅楼为框架-剪力墙结构,基础型式为筏基。东侧办公楼为地上五层,局部十层。地下两层(局部为配电、设备用房)框架结构,基础形式为独立柱基;中间部分为一层地下车库,框架结构,基础形式为独立柱基。各建筑物房屋总高度分别为:1#,2#,。

本工程外墙主要为镶贴面砖,局部为花岗石墙面和喷弹性外墙涂料;内墙为混合砂浆墙面,刷白色乳胶漆,卫生间为防水瓷砖墙面;公建商业、办公和住宅电梯厅楼面为铺地砖楼面,阳台、卫生间铺防滑地砖,客厅、餐厅、卧室为水泥楼面;顶棚(厨房、卫生间外)为乳胶漆顶棚,厨房、卫生间采用水泥砂浆顶棚;部分屋面为铺地缸砖保护层上人屋面,雨蓬和檐沟采用聚氨酯防水涂膜屋面;窗采用铝合金窗;内门为木门。

三名·历山名郡一期工程两栋高层住宅楼为十一层框架-剪力墙结构,办公楼为五层框架结构,地下车库为一层框架结构。外墙为200厚加气混凝土砌块填充墙和局部200厚现浇钢筋混凝土剪力承重墙,内墙为120厚加气混凝土砌块和钢丝网架珍珠岩夹芯板隔墙。楼面为现浇钢筋混凝土梁板。主楼与地下车库设沉降后浇带,地上部分设置防震缝。
2、工程建筑设计概况
,本工程多层公共建筑和小高层住宅楼耐火等级为二级,地下车库耐火等级为一级。按民用建筑工程设计等级分类,住宅部分为三级,办公和地下车库为二级。

建筑做法说明(L96J002)
编号
名称
使用部位
备注
1
散水
散1
混凝土水泥散水
用于建筑四周宽1000
2
坡道
坡3
带齿槽混凝土坡道
用于地下车库入口处
,面层以下做法见l03j004-29-1
坡