房地产水电安装现场管理处罚实施细则(办法)secret.doc

水、电安装现场管理处罚实施细则
2012年5月30日
编制: 李黎
审批: 冉玉和
2012年5月30日
(水、电)安装现场管理处罚实施细则
建筑安装工程具有分项工程较多,施工难度较大,工序较多,工期长的特点。工程项目从开工开始即开始接地网、预埋线管、埋件、接地引线、基础埋件等,随土建一起施工,然后按照工程施工规范的要求进行电线电缆敷设,管道安装,设备器具调试运行,合格后进行质量评定和竣工验收,持续时间贯穿整个施工过程。现场管理人员,应坚持守法、公正、科学和诚信的原则,做到“三控制、两管理、一协调”。加强对施工的工作力度,做好动态控制。工作中坚持质量第一,预防为主,过程控制,终端把关的指导思想,遵守职业道德。
在工作中,应严格要求各承建施工单位进行全面的质量管理,建立健全的质量保证体系,做到开工有报告,施工有措施,技术有交底,定位有复查,材料设备有试验,隐蔽工程有记录,质量有质监,交工有资料。在工程质量控制方面,采取主动控制与被动控制相结合,监理工作的主动进行,以防为主。
本管理实施细则归纳着重在重要施工工艺、重点质量部位,确保工程质量的同时也要提高观感质量。
水电材料进场
总则:建筑中所使用的水电建筑材料、成品、半成品必须符合设计要求,具有质量合格证明文件,满足当地相关行业备案和甲方确认的合格产品。
第一条:阻燃型塑料管及其附件其指数应符合消防规范有关要求,并有产品合格证。塑料管的管壁应薄厚均匀,无气及管身变形等现象。
第二条:管材为硬质聚氯乙烯(UPVC)所用粘接剂应是同一厂家配套产品,应与卫生洁具连接相适宜,并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑,无气泡、裂纹,管壁薄厚均匀;色泽一致。
第三条:PP-R管作为生活给水管必须经卫生检验部门检验合格,具备检验报告和认证文件,具备生产厂家质检合格证明,必要时还应具有卫生防疫站出具的卫生检验报告。管材及管件应有明显标识,标明生产厂家名称、规格,其包装上应标有生产批号、数量、生产日期和检验代号。卫生间生活给水供应系统的PP-R管材,其使用承受温度不应小于70
℃。
第四条:绝缘导线、电缆:导线的型号,规格必须符合设计要求,并有产品出厂合格证。
第五条:铁制配电箱(盘)箱体应有一定的机械强度,周边平整无损伤,油漆无脱落,二层底板厚度不小于是 ,但不得采用阻燃型塑料板做二层底板,箱内器具应安装牢固,导线排列整齐压接牢固,应为两部定点产品并有产品合格证。低压配电柜必须符合国家相关标准、规范、设计图纸及工程审图意见的要求。
第六条:各型开关、插座:规格型号必须符合设计要求,并有产品合格证。
第七条:各型灯具:灯具型号,规格须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露,灯具配件齐全,无机械损伤,变形等现象,所有灯具有新产品合格证。
第八条:钢管、桥架:符合国家相关标准规范的要求,并有产品合格证。钢板厚度要求:
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250-;
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第九条:卫生洁具:进入现场的卫生器具、给水配件、排水附件等必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告,应符合国家技术标准要求,并且为北京市政府主管部门认可的节水型产品。所有卫生器具、配件进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好,表面无划痕及外力冲击破损。卫生洁具在安装前要进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。
以上九条每一次违规将处于1000 5000元,并责令返工。
电气安装质量
总则:建筑物供配电装置设在每层电气间楼层内。照明配电干线、动力配电干线采用电缆经桥架引至各配电箱。由各配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线采用PVC管作保护,所有电气线路均沿地、沿墙、沿顶板暗敷。缆线敷设细致规范,
排布整齐,标识清楚;配电箱(柜)安装规范,线缆接线正确、线路绑扎整齐、编号明确、标识清晰;开关、插座标高一致,盖板接缝严密,开启灵活、安全防火。灯具安装成行成线,洁净明亮;避雷带安装顺直、牢固,接地可靠,标识明了,符合要求;桥架安装横平竖直、牢靠,跨接规范、美观。
表1电气安装工程质量预控要点及控制措施
分项工程
质量控制点
质量控制点
施工准备
材料计划、材料送审,施工方案
认真编制
结构预埋
位置标高正确
线管保护层
漏埋、错埋
管路弯扁度
确保按基准标高线施工
避免预埋的管路三层交叉
认真查阅图纸
孔洞留设
漏留、错留
编孔洞留洞图和留洞检查表
桥架安装
位置、标高正确,与水管、风管间距正确,支架排列正确
绘制综合图解决
线槽安装
位置、标高正确,与水管、风管间距