房屋转租合同模板.docx

房屋转租合同模板.docx房屋转租合同模板
房屋转租合同范本
出租方:
承租方:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它效由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租蛹赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙嘈方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,鲼从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,箐并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转神让该房屋,乙方有优先购买权。
六、块因租用该房屋所发生的除土地费、大修费罕以外的其它费用,由乙方承担。
七、骖在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转骠租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其暖用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其甬配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。裹
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证戎明或其它有关证明材料的,甲方应予以协忍助。
九、就本合同发生纠纷,双方协θ商解决,协商不成,任何一方均有权向天
宫津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解芩决。
十、本合同连一式X份,甲、乙辋双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房翟屋转租合同范本
出租方:
承租方苡:
甲方同意将自己的产权商铺出租给础乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
悭甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平臀方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年鲜__月__日起至______年__月夙__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转级借的;
2、承租方利用承租房屋进行摧违法经营及犯罪活动的;
3、承租方韭拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋堕,承租方享有优先权。但租金按当时的物兴价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
^1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支ㄩ付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租醉方。
3、承租方必须按照约定时间向忆甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权资向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。朴
五、租赁期间房屋修缮
出租方将臃房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮靥,出租方概不负责,其经营情况也与出租嫘方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架虞构。
六、各项费用的缴纳
1、物苎业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳奎;
2、水电费:由乙方自行缴纳;。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致酹租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,⑤包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其屑它各项费用均由乙方缴纳,。
七、出颊租方与承租方的变更
1、如果出租方铗将房产所有权转移给第三方时,合同对新猥的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋霎,须提前3个月通知承租人,在同等条件太下,承租人有优先购买权。
2、租赁蝙期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转趋租给第三方使用,必须事先书面向甲方申狲请,由第三方书面确认,征得甲方的书面
爵同意。取得使用权的第三方即成为本合同啧的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原裂乙方的义务。
八、违约金和违约责任绫
1、若出租方在承租方没有违反本合退同的情况下提前解除合同或租给他人,视倚为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2照、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下疰提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责ㄙ赔偿违约金元。
3、承租方违反合同伏,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违忘约,应支付违约金元。如因此造成承租房帼屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九裒、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的蜇自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,干双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因娣不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房诳屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、半争议的解决方式
本合同如出现争议,锴双方应友好协商解决,协商不成时,任何抚一方均可以向人民法院起诉。
十一、伯本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法秫律的基础上共同协商,作出补充规定,补钸充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙