如皋城北项目产品建议报告
PART 1、宏观形势分析
PART 2、项目开发战略
PART 3、竞争市场分析
PART 4、产品开发策略
项目报告提纲
PART 1、宏观形势分析
PART 2、项目开发战略
PART 3、竞争市场分析
PART 4、产品开发策略
国务院不断重申,调控方向不动摇,调控力度不放松,促进房价合理调整
4月13日:
召开的国务院常务会议强调,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,巩固和扩大房地产市场调控成效,严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预期,把房价控制在一个合理水平。
7月12日:
召开的国务院常务会议称,当前房地产市场调控正
处于兰键时期,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,继续加强房地产市场调控工作。
10月29日:
召开的国务院常务会议指出,坚定不移地搞好房地产调控,进一步巩固调控成果,促进房价合理调整。
宏观解读
调控走向:由短期向长期、由“堵”向“疏”的转变
短期
长期
疏
堵
房地产市场健康稳定地发展
遏制部分城市房价过快上涨
宏观解读
目标
决心
周期
政策
很不确定
非常坚决
可能更长
非常明确
史上最强宏观调控,对市场影响的广度和深度不容忽视
后续政策:限购短期不会取消,预计2012年房产税扩大试点范围,2013年可能全面推广
宏观解读
【城市介绍】
如皋市,隶属南通市,江苏历史文化名城。
中国长寿之乡,中国优秀旅游城市,长三角最具投资价值城市,江苏省文明城市,江苏省卫生城市,江苏省园林城市。
如皋—以人文、生态、旅游为标签的内敛小城
江苏历史文化名城
中国花木盆景之都
世界长寿养生福地
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