苏州园区唯亭项目资源PPT课件.ppt

唯亭镇位于苏州市东北部,是苏州工业园区的重要组成部分,是园区的北部城市副中心,行政面积80平方公里,常住人口约16万人。唯亭东面与昆山接壤,距上海65公里,距市中心15分钟车程,南接园区的中心地带,距离园区新行政中心10分钟车程,北靠著名的大闸蟹产地—阳澄湖,管辖36平方公里的阳澄湖优质水面。唯亭境内有沪宁高速公路阳澄湖出入口和园区出入口,即将启动建设的沪宁城际铁路唯亭站,苏州城市轻轨3号线唯亭站,另外,唯亭镇还形成了312国道,葑亭大道,阳澄湖大道,星港街,星湖街,星华街,唯胜路三横四纵的交通要道。
唯亭镇是一座深含吴文化底蕴的历史文化名镇,拥有近6000多年的草鞋山文化,自古就号称“苏州娄门外第一商埠“,同时,它也是近几年苏南地区崛起的一座经济重镇,主要经济指标保持年均40%以上的增幅,2007年完成地方一般财政收入10亿元,稳居苏州市乡镇第6位,,在江苏省外向型经济乡镇中居首要位置。
唯亭镇处于苏州市域CBD的强烈辐射区和环金鸡湖,阳澄湖两大核心商业区的交汇点上,是苏州阳澄湖沿线商业圈大开发的主战场,占据得天独厚的区位和资源优势。目前,唯亭镇正在全面实施唯亭三产倍增战略,围绕服务业载体倍增,项目倍增和财务倍增,大力发展青剑湖,阳澄湖旅游休闲,餐饮娱乐,文化健身等产业,全面打造人气,商气,财气汇聚的“阳澄水乡,商旅重镇”。
唯亭镇的发展目标是:打造一个工业高度发达,商业全面繁荣,生态环境优美,以及功能完备,配套齐全,服务优质的宜居,宜乐,宜业的国际化湖滨新城。
唯亭简介
一. 低密度五星级宾馆地块
二. 四星级宾馆地块
三. 商业宾馆
四. 商业地块
五. 住宅地块
六. 住宅地块
七. 青剑湖北部主题商业街
八. 待拍卖住宅地块
九. 青剑湖会所
十. 总部经济岛




,二期,三期





唯亭目录
项目简介
地块位置:青剑路西,临湖路南用地面积:53,(80亩)地块编号:254号用地性质:宾馆容积率:≤建筑密度:≤30%建筑限高:≤24米绿地率:≥45%招商方向:五星级宾馆合作方式:地块拍卖

项目简介
地块位置:阳澄湖大道北,中心路东
用地面积:(23亩)
地块编号:296号
用地性质:宾馆
容积率:≤
建筑高度:90米,可设商业裙房
建筑密度: ≤ 30%
绿地率: ≥ 40%
招商方向:四星级宾馆
合作方式:地块拍卖

项目简介
地块1位置:阳澄湖大道北,中心路东
用地面积:(22亩)
地块编号:295号
用地性质:商业、宾馆
容积率:≤
建筑高度:60米,可设商业裙房
建筑密度: ≤ 35%
绿地率: ≥ 35%
合作方式:地块拍卖
地块2位置:阳澄湖大道北,中心路东
用地面积:(35亩)
地块编号:294号
用地性质:商业、宾馆
容积率:≤
建筑密度:≤35%
建筑限高:50米,
可设商业裙房
绿地率:≥35%
合作方式:地块拍卖

项目简介
地块3(编号10)地块位置:星湖街西,湖滨西路北地块面积:61400平方米(92亩)容积率:
地块4(编号11)地块位置:星湖街西,湖滨西路北地块面积:55200平方米(83亩)容积率:
地块5(编号12)地块位置:星湖街西,湖滨西路北地块面积:48400平方米(73亩)容积率:
地块6(编号13)地块位置:星湖街西,湖滨西路北地块面积:40900平方米(61亩)容积率:

项目简介
项目位置:湖滨路南,临湖路北,青阳河沿岸
地块7
用地性质:商住
用地面积:41300平方米(62亩)
容积率:
合作方式:地块拍卖
地块8
用地性质:商住
用地面积:35700平方米(54亩)
容积率:
合作方式:地块拍卖
商业租赁用房
用地性质:商业
用地面积:92400平方米(72亩)
建筑面积:92400平方米
容积率:
合作方式:租赁
建筑形式为商业,居住等,作为我镇北部城市建设和三产建设重点项目,高水准设计,高规格建设,规划通过整合开发的手段,将居住区,商业活动空间,绿地景观等多项功能复合化,从而营造高尚社区氛围,塑造先进的大社区生活方式。