工艺性分析例.ppt

第一讲绪论
建筑装饰:建筑主体结构工程完成
之后,对建筑物进行的
美化。装饰工作,以满
足人们对建筑产品的物质
需求和精神要求。
装饰分类:
(一)按部位
(二)按时间
(三)按装饰材料和施工做法
(一)按部位:
内部装饰:建筑物室内:①楼地②墙柱面、裙、踢脚线
③天棚④室内门窗⑤楼梯及栏杆⑥室内装
饰设施(水、暖、电)
作用:①保持墙体及楼地面
②改善室内使用条件
③美化内部空间
外部装饰:建筑室外:①外墙、柱、裙、腰线②屋面、
檐口、廓③阳台、雨蓬、遮阳板④外墙门窗
⑤台阶,散水、落水管⑥其它(招牌、装饰
条、雕塑)
作用:1、保护主体结构
2、保温、隔热、隔音、防潮
3、增加建筑物美观
环境装饰:室外环境:围墙、院落大门、灯饰、假山、水
榭、雕塑小品、院内绿化以及凳椅、亭阁等
装饰
(二)按时间:
1、前期装饰:指建筑物的工程结构施工完成后,按照
建筑设计装饰施工图所进行的室内、外
装饰施工(如:抹灰、喷涂、贴墙纸、
幕墙、贴面等)
——普通
2、后期装饰:依据用户的某种使用要求对建筑物的局
部或全部所进行的内外装饰工程。
——高级
(三)按装饰材料和施工做法:
1、高级装饰
2、中级
3、普通
装饰工程预算:
概念:根据不同阶段的设计图纸,根据
规定的装饰工程定额和规定的各
项取费标准集装饰材料预算价格
等资料。按一定的步骤预先计算
出装饰工程所需全部投资的造价
文件。
预先计算出造价,根据···
单价Х数量= 价格
分类:
一、设计概算:初步设计图纸、概算定额、各项费用、取费标准、概略计算、装饰工程、全部费用。
作用:1、确定和控制工程总投资额。
2、编制固定资产投资计划的依据。
3、考核、比较设计经济合理性。
4、银行拨款、贷款依据。
5、编制标底和施工图预算的依据。
二、施工图预算:施工图纸、现行预算定额、施工组织设计、取费标准、装饰材料价格、详细计算造价、施工单位、标底、投标。
作用:1、确定工程造价。
2、编制标底和报价。
3、签定合同和实施预算包干。
4、银行拨款、结算依据。
5、内部核算。
三、施工预算:施工图、施工组织设计确定完成一个单位装饰工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。
作用:1、计算用工、用料依据。
2、编制用工、料计划。
3、控制用工、用料。
4、下达施工任务书。
5、两算对比,降低成本。