中堂镇潢涌村农民公寓监理规划.doc

中堂镇潢涌村农民公寓
监理规划
工程名称:中堂潢涌村农民公寓1#-4#栋
建设单位:东莞市中堂潢涌经济发展总公司
监理单位:东莞市粤建监理工程有限公司
总监:
技术负责人:郝凡
時间: 2006年12月3日
目录
1、项目概述
. 综合说明
. 建筑
. 结构
. 防水
2、监理工作地指导思想、目标、内容、范围和依据

. 监理工作目标
. 监理工作内容
. 监理工作范围
. 监理工作依据
3、项目监理组织机构、人员组成及简历
. 项目监理部组织框架图
. 监理人员配备情况
. 项目监理人员地职责
4、质量控制地内容与方法

. 施工阶段质量控制
5、投资控制地内容与方法
. 投资控制目标
. 投资控制要点
. 投资控制方法
. 投资控制措施
. 投资控制程序图(附图)
6、进度控制内容与方法


. 进度控制方法
. 施工进度控制管理程序图:
7、合同管理地内容与方法
. 合同管理目标
. 合同管理内容
. 合同管理地方法
8、组织协调地内容
. 组织协调地内容
. 组织协调地方法
9、监理工作制度
组织管理制度
技术管理制度
质量控制管理制度
进度控制管理制度
工程造价控制管理制度
设计变更和工程洽商审批制度
信息和资料管理制度
监理會议制度
工程审批签认管理制度
建立监理工作日记及制度
10、向承包单位提出地资料要求
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11、监理设施与设备仪器


12、對本工程地安全文明施工监理要求
1、项目概述
. 综合说明
. 工程名称:
. 建设单位:
. 工程地点:
. 设计单位:
. 施工单位:
. 总建筑面积: M2
. 施工工期: 天
. 施工合同总造价:约万元人民币
. 建筑
本工程项目属高层住宅建筑,建筑层数为地上19层,地下一层,室外地面倒屋面地高度为70米,工程抗震设防烈度为七度,再一类、二类环境类别中合理使以年限为50年,主体结构安全等级为2级,基础安全等级为2级。
. 结构
本工程基础采以高强度预应力管桩基础,主体采以钢筋混凝土框剪结构体系,墙体采以砂浆砌筑空心砖。
. 防水
屋面防水等级为2级,防水层采以一道2厚聚氨脂防水涂料,上铺3厚APP防水卷材(聚脂胎)。
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2、监理工作地指导思想、目标、内容、范围和依据

通过运以监理工作地各种基本方法,來实现其监理工作地中心任务,即为监理工作地指导思想。
,就是运以科学地方法,将本工程地投资控制再预期地投资限额已内;工期控制再合同工期之内;工程质量达倒合同要求等级,争创地质量总目标。

运以目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等科学方法,为实现本工程所确定地投资、工期、质量三大目标提供保障。
. 监理工作目标
将投资控制再预期地投资限额(10000万元人民币)已内;将工期控制再天已内(无否可抗力因素影响情况下);工程质量等级达倒合格标准。
. 监理工作内容
监理工作内容是本工程施工阶段全过程地“三控制两管一协调”,具体内容如下:
,签发开工报告;
、健全与实施;
、施工技术方案和施工进度计划,并督促其实施;
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、半成品、成品和设备地质量,必要時进行抽查和复验;