房管局住保办工作总结.docx

XX年房管局住保办工作总结
住房保障是一项重要的民生工程、德政工程,县委、县政府历来高度重视。今年以来,在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的精心指导下,县房管局住保办坚持以科学发展观为指导,以解决城市低收入家庭住房困难问题为目标,始终把住房保障工作作为解决民生问题、改善民生质量、构建和谐的重点来抓,切实加强组织领导,加大工作力度,采取更加有力的措施,全力推进住房保障工作,取得了良好成效。现将全年工作总结如下:
一、XX年建设目标任务完成情况
(一)目标任务
加快保障性安居工程建设,建成公租房896套,改造工矿棚户区937户。
(二)完成情况
1、新建项目:(1)桥头集片区工矿棚户区项目:该项目实施采用异地安置方式,即在XX县东城新市镇双桥新村,新建住宅827套,总建设面积76084平方米。截至目前,该项目安置楼已开工,正在基础施工。(2)撮镇镇片区工矿棚户区项目:该项目实施采用原地安置方式,即在XX县撮镇镇撮东社区原轧花厂生活区,新建住宅110套,总建设面积10120平方米。截至目前,该项目安置楼已开工,正在基础施工。
2、续建项目:共896套,分为4个政府投资公租房项目356套和6个企业公租房项目540套。截至目前,已全部完成竣工验收工作。
二、廉租住房保障工作开展情况
(一)廉租住房租赁补贴方面
自XX年4月3日起,我县廉租住房租赁补贴发放方式调整为:季度集中审核、季度发放,改变了以往半年或一年集中一次性发放的方式。另外,在受理审核过程中,创新便民举措,不再收取复印件,改用数码成像系统直接将身份证等证明材料拍照、录入电脑,做到“随时申请、即时办理”,缩短了申请办理时间,方便了群众办事,提高了工作效率。XX年四个季度实施租赁补贴163 户,累计发放补贴金额万元。
(二)实物配租廉租住房方面
截至目前,全县予以实物配租廉租住房共有313户家庭。其中:一期 88 户,二期 194 户,四期 31户。经动态审核、年审清退 2 户;新增44 户。另外,申请实物配租廉租住房不限时,我办将即时受理、及时审核、分批公示、按申请次序适时分配。
三、主要工作做法
(一)加强业务培训,提高从业人员的整体水平。每年,我们都通过举办集中业务培训和平时开展业务工作检查等方式,及时传达贯彻住房保障有关文件精神,讲解住房保障方面的业务知识,提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务操作能力。
(二)规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况,我们都严格按照规定,本着严肃负责的态度,按审核程序予以认真审核,对符合保障条件的申请人,则及时实施相应保障。
(三)严格执行公示制度。我办在发放廉租住房租赁补贴和实物配租廉租住房的申请及审批过程中,严格按照上级政策,对申报的城市低收入家庭人口、住房等情况向社会公示,并对外公布了举报、投诉电话,接受社会各界监督,同时,组织相关人员进行入户调查,确保了住房保障工作公开、公平、公正进行,将政府的住房保障政策切实落实到位。
(四)健全完善协调推进制度。为确保在建的公租房项目序时推进和未开工的国有工矿棚户区项目早日动工建设,我办注重在沟通协调上下功夫,加强了与上级之间、部门之间的沟通和联系,有力促进了我县保障性住房建设。一是通过加强与省、市有关部门的联系,及时掌握了保障性住房建设指标下达和资金使用分配等动态信息,为我县保障性住房建设决策提供了有效依据。二是通过加强与县发改、国土、规划、建管、财政等部门的联系与协调,建立了保障性住房项目立项审批、规划设计审批、用地优先供应、资金足额配套使用等“绿色通道”,为保障性住房建设营造了良好环境。
四、XX年工作谋划
(一)全面落实XX年目标任务。加快推进937套国有工矿棚户区续建项目建设进度,力争提前完成建设任务。同时,督促488套企业公租房新建项目切实做好建设前期工作,做到早安排、早落地、早开工。
(二)完善相关配套制度。进一步细化廉租房、公租房并轨运行相关意见,适时出台《XX县公共租赁住房管理暂行办法》,完善保障性住房分类保障政策,健全申请受理渠道、准入审核程序,提高效率,方便群众。
(三)完善分配管理机制。XX县民政、人社等部门,加快建立信息核查协作机制,并与本县个人住房管理信息系统、XX市住房保障信息网系统相衔接,为严格保障对象准入、退出和后期管理提供技术支撑,实现公共资源共享。
(四)加强舆论宣传和监督。继续将住房保障工作作为廉政风险防范管理和政务公开的重点,做好年度建设项目开竣工信息网上公开、施工现场公开和政策宣传等工作,主动接受社会监督,确保保障房建设、分配、管理的公开、公平、公正。
住房保障是一项重要的民生工程、德政工程,县委、县政府历来高度重视。今年以来,在县委、县政府的正