虎门港土地利用总体规划文本.doc


东莞市虎门港土地利用总体规划
(2010—2020年)
虎门港管理委员会
二○一○年十二月
虎门港土地利用总体规划
修编工作领导小组
组长: 刘宁(管委会常务副主任)
副组长: 郭明海(管委会副主任)
成员: 莫肖玲(国土分局)
周伟标(建设科)
庞然(规划科)
蒙立军(港务科)
叶瑞生(公用事业中心)
何美仲(总工办)
冯哲豪(规划科)
陈游(国土分局)
前言
1997年,经国务院批准,虎门港成为对外国籍船舶开放的国家一类口岸,拉开了虎门港建设的序幕。二十一世纪之初,正当经济全球化的浪潮汹涌澎湃之际,东莞市委市政府提出了“规划建设以虎门港为依托和龙头的西部沿海产业带”的决策,虎门港的建设进入了新的历史时期。“东莞西部沿海产业带”的开发建设,有利于开发利用虎门港的黄金岸线资源,构筑东莞便捷、高效的外贸进出口新通道,优化市域经济的空间布局,促进产业结构升级,提升东莞综合竞争力。依托得天独厚的港口资源优势,重点发展港口运输、港口工业以及港口服务配套产业,推动市域经济的全面、协调、可持续发展,共同构建东莞未来重要的投资热点和经济增长极。
土地利用总体规划,是指导土地管理的纲领性文件,是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划城乡建设的重要依据。为了贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,建立资源节约型、环境友好型社会,实现和谐的人地关系和土地资源的集约高效利用,依据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地利用总体规划条例》等,结合虎门港的实际情况,制定《东莞市虎门港土地利用总体规划(2010—2020年)》。
本规划以节约和集约利用土地为核心,以优化土地利用结构与布局为主要手段,严格按照《东莞市土地利用总体规划(2006—2020年)》(以下简称《市规划》)下达给虎门港的各项主要用地控制指标进行调控,重点规划好城镇发展用地、港口码头用地、基础生态环境用地等,划定土地用途区和建设用地管制区,提出相应的管制规则,制定具体的规划实施保障措施。
总目录
Ⅰ东莞市虎门港土地利用总体规划文本………………( 1—43)
Ⅱ东莞市虎门港土地利用总体规划编制说明…………(44—64)
东莞市虎门港土地利用总体规划文本
(2010—2020年)

目录
第1章总则 1
1
1
1
1
3
第2章土地利用现状分析 5
5
7
第3章指导思想与规划目标 9
9
10
第4章土地利用结构与布局调整 13
13
14
15
第5章土地用途分区 16
16
16
17
第6章建设用地空间管制 18
18
18
19
第7章重点建设区和建设项目 21
21
22
23
25
第8章建设用地复垦 26
第9章土地生态建设和环境保护 27
27
28
第10章规划实施保障措施 31
31
31
31
32
32
33
附表
附表1:虎门港土地利用结构调整表…………………………34
附表2:虎门港耕地保有量、基本农田情况表………………35
附表3:虎门港新增建设用地指标控制表……………………36
附表4:虎门港土地整理、复垦、开发规划表………………37
附表5:虎门港重点建设项目用地规划表……………………38
附表6:虎门港土地用途分区面积统计表……………………39
附图
⒈虎门港土地利用现状图………………………………………40
⒉虎门港土地利用总体规划图…………………………………41
⒊虎门港建设用地管制和基本农田保护图……………………42
⒋虎门港土地整治规划图………………………………………43
第1章总则

为了全面实践科学发展观,加强土地管理,规范虎门港土地利用,转变土地利用方式,优化土地利用结构与布局,提高土地节约集约利用水平,合理开发、利用和保护土地资源,全面提高土地利用效率,保障和促进虎门港社会经济又好又快可持续发展,以《乡(镇)级土地利用总体规划编制规程》为主要技术标准,编