2011年3月12日
2011维邦·金融广场推广方案
推广背景
“单价代表品质,总价代表门槛”,
维邦·金融广场以铁西核心位置,傲视同济的高品质,,动辄几千万的总价,成为鄂尔多斯办公楼市场中难得一见的豪宅,买得起金融广场的业主大多数应该是亿元俱乐部成员。
对于鄂尔多斯这个并不成熟的市场,以煤老板等为主体的新富阶层是否买金融广场这个单?
产品类型
广告主题
宣传媒体
一般产品
介绍使用价值
大众媒体
奢侈品
用形象广告造势造梦,突出产品的稀缺性、制造氛围、营造与众不同感觉
针对圈层的高尚媒体
地产整合营销模式
广告公关促销事件
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来人传播成交形象
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老客户———销售业绩———新客户
统一表现原则
合理的市场包装(第一感觉、引入力度)——高低结合针对区域客户做文章
现场表现包装(第二感觉、好感产生)——品质释放针对物业个性搞包装
营销方向及方案(第三感觉、真实感)——构筑购房通道,针对用户心态出方案
现场接待技能(第四感觉、购房指导)——成交诱惑针对市场信息推广
有效的服务及SP活动(第五感觉、感觉做工精细)——成交联动
类型:路牌
位置:市中心(购物中心、东胜大酒店、市医院等位置)
价格:
规格:4×5米
发布日期: 6-7月份,需提前预定。
数量:据发布日期时定
联系人:刘雄(德慧)
类型:三面翻
位置:民生广场正门顶楼
单价:1800元/平米
规格:480平米
发布日期:现在
数量:可做一面,可以做一面的一半
联系人:刘雄(德慧)
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