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VIP卡发放方案
VIP卡内部认购方案的意义:
顺利实现制定的销售目标;
积累客户的重要手段;
必须集成非常的权益,保证销售数量;
吸引竞争对手的客户;
现场活动营造销售氛围;
综合促销方式和现场礼品;
发放时间、地点:
1. VIP卡发放时间:
2008年7月26日-2008年8月27日
2. VIP卡发放地点:
富华国际俱乐部大堂接待中心
大范围宣传推广
7月9日开始
认购日程
开盘
对社会公开选购
8月27日
VIP贵宾卡客户优先选房 8月25日
VIP贵宾卡发放、缴纳诚意金 7月26日
认购前各项准备工作
工作项目
文案
设计完成
制作完成
发布
制作数量
备注
责任人
销售资料及
道具
销售手册设计制作
7月8日
7月9日
7月12日
7月12日
20本
数码印刷
胡尊照
房型家配图
(单片含封套)
7月8日
7月15日
7月20日
7月20日
1000张/户
电脑加写实
胡尊照
VIP卡(含封套)设计、制作
7月8日
7月8日
7月16日
7月16日
钻石卡1000张
钻石卡100张
PVC
胡尊照
三维光碟的封面与封套计
7月8日
7月 9日
7月19日
7月19日
2000张
胡尊照
VIP客户
申领单
7月9日
7月12日
7月16日
7月16日
胡尊照
内部认购
使用须知
7月8日
7月12日
7月16日
7月16日
胡尊照
内部认购现场告示(易拉宝)
7月8日
7月10日
7月12日
7月12日
2个
常规
胡尊照
现场高空垂幅
7月8日
7月10日
7月12日
7月12日
2条
油画布高精写真
胡尊照
楼书
7月10日
7月18日
7月23日
7月23日
5本
按照婚纱相册做
胡尊照
礼品
-
7月12日
7月20日
7月20日
李伟兵
对外宣传
7月9日—18日报纸硬广
7月8日
7月9-13日
7月10-14日
按照实际
胡尊照
内刊定名、设计、制作
7月18日
7月20日
7月25日
7月26日
李伟敏
DM、直投印刷品信封
7月9日
7月 14日
7月 16日
7月 18日
胡尊照
VIP合作公司贵宾优惠台牌
7月8日
7月 12日
7月 16日
按照实际
50块
胡尊照
工地楼体
新巨幅
7月8日
7月 9日
7月11日
7月11日
胡尊照
电视广告更新
7月8日
7月 10日
7月11日
7月12日
李伟兵

7月8日
-
7月11日
7月12日
李伟兵
电梯轿箱广告80×60
7月8日
7月 10日
7月11日
7月12日
14块
胡尊照
手机短信
7月8日
-
-
7月11-13日
王跃华
项目网站
7月8日
7月 10日
7月11日
7月12日
李娜
搜房网
潍坊信息港
7月8日
7月 10日
7月11日
7月12日
赵蓬
发卡方案
1、VIP卡的卡级、发行量
▓ VIP卡的卡级
白金卡:开盘当日进行选房的凭证,卡号顺位为优选选房的依据,同时拥有相应的购房优惠。
钻石卡:在开盘前内部选房期优先选房,卡号顺位为优选选房的依据,同时拥有相应的购房优惠。
▓ VIP卡发行数量
:1,即制作1000张。
VIP钻石卡发行数量为100张。
2、 VIP卡诚意金
VIP白金卡诚意金:人民币10,000起,到19,9999元。
VIP钻石卡诚意金:人民币200,000元起,到房屋总价的自付部分。
开盘前VIP卡允许更名一次。
诚意金统一进入开发商账户,未购房客户可在正式开盘后10个工作日后退卡,诚意金全额无息退还。
3、操作方式
▓ 2008年7月26日起发售VIP白金卡、钻石卡,发售VIP卡时不锁定房源,只公开价格范围;
▓优惠措施:
在发售VIP卡期间,在不同的时间阶段,VIP卡所享受的优惠待遇不同,VIP卡购买的越早优惠待遇越多,在开盘后取消各种优惠或只保留基本优惠措施;
认购VIP卡当日起,截止开盘当日期间内,‰的升值。在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款。如果放弃认购或没有挑选到满意的住宅单位,则全额无息返还,不能享受升值的金额。
欧洲五国豪华游
开盘后,购房的业主有机会参加欧洲五国豪华游,具体活动办法及内容暂时不对外进行宣布。
4、开盘认购方式
1) 8月25日针对VIP钻石卡客户进行正式认购,当天只对钻石