武汉市 房地产市场总体情况调研封 面.doc

武汉房地产市场总体情况调研
专业:工程管理
班级:02班
姓名:常凤琴别江利陈冲冯超
范俊杰冯春娥迟骋宇操卓
指导老师:谢琦
完成日期:2012年6月4日
目录
第一部分武汉市场环境分析 1
一、武汉概况 1
二、武汉经济状况 1
三、城市规划 3
四、武汉城市发展潜力分析 4
第二部分各企业房在武汉的商品房市场占有率 5
一、各房地产企业进军武汉 5
二、强势企业的投资策略 6
三、2011上半年武汉房企市场占有率排行榜 8
第三部分武汉房地产未来市场开发 10
一、住宅市场 10
二、商办用房市场 12
三、二手房市场 15
第四部分武汉房地产开发现状和前景 17
一、房地产开发现状 17
二、房地产发展趋势及预测 18
第五部分消费者行为分析 22
一、调查目的 22
一、调查方式与对象 23
一、样本解析 23
第六部分潜在消费者分析 32
一、对武汉现状的一瞥 32
二、商品房相关指标分析 33
三、潜在消费者 36
第七部分房地产营销渠道 38
一、背景及现状 38
二、营销渠道的定义 40
三、营销的目的 41
四、基本渠道战略 41
五、影响房地产营销渠道战略制定的因素 42
六、房地产营销渠道模式分类 43
七、新的营销模式 45
八、渠道战略与渠道成员选择 47
九、主要结论 49
第八部分武汉市商品房总体 51
一、商品房的分类及结构形式………………………………………………………………………………………………………………… 51
二、武汉市商品房需求量及饱和点…………………………………………………………………………………………………………… 52
三、武汉市商业地产现状及发展趋势………………………………………………………………………………………………………… 54
作者:
陈冲第一部分武汉市场环境分析
冯超第二部分各企业房在武汉的商品房市场占有率
冯春娥第三部分武汉房地产未来市场开发
范俊杰第四部分武汉房地产开发现状和前景
迟骋宇第五部分消费者行为分析
别江利第六部分潜在消费者分析
常凤琴第七部分房地产营销渠道分析
操卓第八部分武汉市商品房总体