重庆巴南区土桥至渔洞沿江片区控制性详细规划文本.doc

中国东方乐园生态休闲示范区概念规划
第一章现状综述

庙岗乡位于安徽省合肥市巢湖市西北部,东临柘皋镇,西界尖山、浮槎山与肥东县毗邻,南北分别与烔炀镇、栏杆集镇接壤。全乡方公里,,。

本次规划范围依托自然山水骨架形成,结合浮槎山山体走势,结合稍子洼水库形成一个由山体围合而成的山谷低洼地区,总面积约289公顷。


巢湖地区位于安徽省中部、合肥南部,濒临长江,环抱全国五大淡水湖之一的巢湖。巢湖区位优越,交通便捷,淮南铁路、合九铁路及合宁、沪蓉、合巢芜高速公路穿境而过。市内长江岸线长182公里,系长江中下游“黄金地段”。周边与南京、合肥、安庆、芜湖等市相邻,与肥东、全椒、含山、庐江、无为等县接壤。

庙岗乡位于合肥东郊巢湖西北面,是镶嵌在江淮分水岭上的明珠,与南京、芜湖、滁州、马鞍山等市接壤,境内公路畅通,东西南北均有便捷交通优势。

规划区地处庙岗乡西北部,距合肥市中心48公里,位于合宁高速栏杆下道口、合芜高速王铁下道口以及商合杭高铁站附近,已列入规划建设的浮槎山环山旅游大道以及中庙至合巢经开区大道均路过项目所在地,东南西北交通便捷。。
文化解读
(1)合肥文化
合肥是一座拥有2200多年历史悠久的古城,合肥素以“三国故地、包拯家乡、淮军摇篮”著称。合肥居中靠东,区位优势独特,是长江三角洲经济圈的桥头堡,是中西部距东部沿海地区最近的省会城市,千百年来名人辈出,包拯、李鸿章、刘铭传、杨振宁等古今名人均出自合肥。目前合肥市确立“大湖名城,创新高地、滨湖新城”为城市对外形象宣传名片。本项目选址在巢湖庙岗,具有重要的区位优势和现实意义。
(2)巢湖文化
巢湖历史悠久,文化昌盛,集古人类遗址、古战场遗址、古关隘、古城池于一体,汇文物重点保护单位、历史文化名城及古墓、古塔、古寺、古碑刻等诸多古迹于一体,历史名胜群星璀璨,文化底蕴深厚,具有浓郁的地域特色。
巢湖地域是古人类最早的发源地之一。距今三十万年的“和县猿人”、二十万年的“银屏智人”和五千年前“中了人类祖先从猿人到智人再到现代人一步步进化的历史,展示了从旧石器期到铁器时期直到新石器时期人类创造的最早的古代文明。三大遗址的发掘,震惊了国内外考古界和史学界,打破了长期以来长江和巢湖流域被认为不可能是人类发源地的历史论断。
(3)庙岗文化
庙岗乡是安徽文坛著名领军人物--鲁彦周的出生地,历史文化厚重,物产丰富,民风淳朴,其地势北高南低,地形东北至西南走向,低山、丘陵、平原相间,山水相依,风景秀丽,人杰地灵。旅游资源、人文资源、生态资源、历史资源等十分丰富。项目区内水源丰富,天然水质优良,空气清爽怡人,山丘错落有致,景色怡静优美,生态保持良好,为项目奠定了一定的基础条件。
除此之外,庙岗乡还是革命烈士李慰农、新华社副社长鲁炜、书法家方克逸的家乡。
现状用地分析
规划区现状土地利用强度较低,建设量较小,仅有小规模建设用地和农田及苗圃用地,其余为山体和水域用地。
表1-1规划区土地利用一览表
名称
面积(ha)
比例
建设用地

%
农田及苗圃用地