外墙防腐保温施工合同.doc

外墙保温施工合同
甲方:深圳市联泰房地产开发有限公司
乙方:
工程类型: 外墙防腐保温
日期: 2013 年 1 月 5 日
发包方:深圳市联泰房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承接方: (以下简称甲方)
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》、城乡建设部《建设安装工程总分包实施办法》合同管理条列(暂行),就本项工程建设有关事项,经双方协商一致签定本合同,并严格执行。
第一条:工程项目
(1)工程名称及工程地点:
工程名称:锦泰花园一期外墙防腐保温工程
工程地点:重庆市丰都县三合镇平西路
(2)分包工程范围及工程量:外墙防腐保温、架空楼板保温、屋面保温,外墙非保温部位的抹灰。4万平方工程量为暂定数量,结算时按实际完成工程量结算(门窗四周包边工程量按实计算,计入保温工程量),以上做法均须达到节能计算书要求。
第二条:合同价款
合同金额(暂定)为人民币300万元(大写:叁佰万元整);最终以甲、乙双方审定的工程结算价款为准。
第三条:结算期限及结算方式
(1)工程款支付条件如下:
①第一阶段:合同范围工程进度完成总产值的50%,支付经甲方核定进度产值的50%;
②第二阶段:第一阶段付款后,按月支付经甲方核定月进度产值的70%支付(扣除已付款);
③第三阶段:工程完工,支付经甲方核定月进度产值的70%(扣除已付款)
④第四阶段:节能验收合格,双方确认结算金额后,支付到结算金额的95%(留5%保修金);
⑤第五阶段:保修期为壹年,保修期满,无息退还保修金。
(2)付款方式:支票或现金结算。
第四条:质量要求
1、工程和分部工程必须一次性验收合格。保证检验质量主控项目和一般项目合格率100%;有数据要求的实测项目实测合格率达95%以上。
2、甲方施工人员和质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须无条件进行整改,对拒不执行整改意见的、整改不及时的,以及整改后仍达不到质量要求的,乙方按1000元/次累计向甲方支付违约金。
3、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检,合格后方可要求甲方施工员和质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检即要求甲方施工人员和质检员验收,每发生一次,乙方按1000元/次累计向甲方支付违约金。
4、对凡不符合国家验收规范及甲方要求的,甲方有权令其返工,返工虽有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失;返工后仍达不到要求的,甲方有权指令相关班组协助其返工,返工费用由乙方承担,并承担该项返工费用2倍的违约金。
第五条:分部分项工程名称
序号
分部分项工程名称
单位
备注
1
外墙
无机保温砂浆301~400
(厚度:)
平方米
2
外墙
无机保温砂浆301~400
(厚度:3cm)
平方米
3
架空楼板
无机保温砂浆401~500
(厚度:)
平方米
4
架空楼板
无机保温砂浆401~500
(厚度:)
平方米
5
凸窗
无机保温砂浆301~400
(厚度:2CM)
平方米
6
泡沫混凝土431~530
立方米
保温防潮地面(厚度:17CM、3CM),功能转化(厚度:2cm)
7
屋面
挤塑聚苯乙烯泡沫塑料
(密度30kg/m3)
立方米
屋面1厚