汤池镇土地利用总体规划.doc

汤池镇土地利用总体规划
(2006—2020年)调整方案文本
汤池镇人民政府
二〇一八年三月
目录
一、调整指导原则 1
(一)指导思想 1
(二)调整原则 2
二、规划目标调整 3
(一)规划指标调整 3
(二)总体格局优化 4
三、耕地和基本农田管护 4
(一)强化耕地数量质量保护 4
(二)推进基本农田全面管护 5
四、建设用地保障与控制 6
(一)统筹调控城乡建设用地 6
(二)保障必要基础设施用地 8
五、土地生态建设与保护 9
(一)稳定土地生态空间 9
(二)强化土地生态建设 9
六、土地用途与空间管制 10
(一)土地用途分区管制 10
(二)建设用地空间管制 12
七、土地综合整治安排 13
(一)深化农用土地整理 13
(二)规范建设用地整理 13
(三)适度推进土地开发 14
八、规划实施保障措施 14
附表
附表1:土地利用主要调控指标调整情况表;
附表2:调整后的土地利用结构调整表;
附表3:调整后的耕地保护控制指标表;
附表4:调整后的新增建设用地控制指标表;
附表5:调整后的土地整治规划表;
附表6:调整后的土地用途分区面积统计表;
附表7:调整后的建设用地整治控制指标表;
附表8:调整后的新增重点建设项目用地规划表。
附图
附图1:土地利用现状图;
附图2:土地利用总体规划图;
附图3:建设用地管制和永久基本农田保护图;
附图4:土地整治规划图。
汤池镇土地利用总体规划
(2006—2020年)调整方案文本
为更好地保障汤池镇“十三五”时期经济社会发展,进一步强化耕地和基本农田保护,推进土地节约集约利用,加快城乡统筹发展、新农村建设和生态文明建设,根据《丹东市振兴区土地利用总体规划(2006—2020年)调整方案》,对《汤池镇土地利用总体规划(2006—2020年)》(以下简称现行规划)进行调整完善。本调整方案基础数据年为2014年,规划目标年为2020年。本调整方案未涉及的部分按照现行规划执行,与现行规划共同组成实行最严格土地管理制度的纲领性文件,是落实土地用途管制和建设用地空间管制、规划各项建设和统筹土地利用的基本依据。
一、调整指导原则
(一)指导思想
全面贯彻落实党的十九大精神,深入贯彻新时代中国特色社会主义思想,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,着力推进土地供给侧结构性改革,紧紧把握新一轮东北老工业基地全面振兴、辽宁沿海经济带开发开放等战略机遇,以保护资源、保障发展、保育生态为主线,保护和合理利用农用地,节约集约利用建设用地,协调推进土地生态建设,强化规划管理及土地用途管制和建设用地空间管制,完善城乡一体化用地新机制,不断提高土地资源对
全镇经济社会持续健康发展的保障能力。
(二)调整原则
——总体稳定、局部微调。坚持现行规划确定的土地利用方针和总体目标基本不变,继续实施现行规划确定的土地用途和建设用地空间管制规则及规划实施管理制度。局部调整完善现行规划,细化落实上级下达的耕地和基本农田保护任务,优化基本农田、建设用地和生态用地布局,切实维护规划的严肃性、权威性和可操作性。
——应保尽保、量质并重。按照实有耕地数量基本稳定、质量不下降的要求,强化耕地数量、质量、生态“三位一体”管护。对第二次土地调查查明的实有耕地,除根据国家统一部署纳入生态退耕规划和根据相关规划需要占用的以外,均予以保护;优质耕地除实施国家重大发展战略和地方区域发展战略及“十三五”重点建设项目难以避让的以外,均应优先划入基本农田,实行永久保护。
——节约集约、优化结构。按照坚定不移地推进节约用地的总要求,有效控制建设用地总量,避免建设用地不合理外延扩张;统筹建设用地增量与存量,注重存量用地挖潜和低效用地改造,优化建设用地结构和布局,统筹配置生产、生活、生态用地,优化土地利用空间格局;适当增加新增建设用地规模,合理保障新型工业化、新型城镇化和新农村建设用地需求。
——统筹兼顾、突出重点。正确处理开发与保护、当前与长远、局部与全局的关系,突出耕地和基本农田调整、建设用地结构与布局优化,构建并不断完善促进耕地保护、节约用地和生态文明建设的用地政策机制,统筹配置
城乡建设、产业发展、基础设施建设、生态建设和环境保护用地。
——加强协调、充分衔接。坚持科学论证、标准统一、民主决策,强化土地利用总体规划与经济社会发展规划、城乡规划、生态环境保护规划和生产力布局、基础设施布局等相关专业规划的协调衔接,强化规划自上而下控制,注重规划目标任务落实,不断完善土地用途管制和建设用地空间管制制度。
二、规划目标调整
(一)规划指标调整
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