香河规划指标
用地面积: ( ha)
总建筑面积:㎡
地上建筑面积:㎡
地下建筑面积:4万㎡
住宅:㎡
商业:9000㎡
公配:1500㎡(部分可放于地下)(约1430户,)
建筑基底面积:㎡
可销售面积:㎡
住宅:㎡
商业:9000㎡
车位(数量):1475辆
公共配套建筑面积及配套使用性质:
教育:400
社区服务:600(含文体活动、医疗卫生、金融邮电、社区服务中心、物业用房等)
市政公用设施:500(含变配电室、水泵房、公共厕所、燃气调压站等)
商业服务:含在商业部分中
绿地率:30%
道路率:18%
窗地比(并明确塑钢窗或铝合金窗):
待方案确定后才可计算,~
窗为塑钢窗(还需讨论)
墙地比:
待方案确定后才可计算,~
结构形式、基础形式、地基处理方式
短肢剪力墙(带底商部分)、全剪力墙结构(独立高层住宅部分)
筏板基础
地基处理方式根据地勘报告确定
保温形式及厚度、材质:
外墙外保温,岩棉复合板薄抹灰保温约60厚
屋面保温做法还需根据方案确定
外立面材质:
住宅一二三层贴石材,其余真石漆
商业立面干挂石材
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