三期创优施工规划 secret.doc

新江湾城C2-2地块
华润橡树湾三期项目工程
【三期】
创上海市优质结构工程施工策划
华润建筑有限公司
新江湾城C2—2地块三期工程项目部
二0一0年十一月
施工策划目标
●施工工期:按合同工期圆满完成施工任务。
●施工质量目标:9#楼、10#楼、11#楼主体结构、二次结构工程创上海市优质结构工程;其中11#楼单位工程争创上海市“白玉兰”优质工程。
●安全文明施工:创“上海市文明工地”。创建上海市节约型工地;无重大火灾消防事故;无设备安全事故;无死亡事故,‰以内;无扰民投诉。
项目经理誓词
我宣誓:忠于公司,服从领导;
严于律己,摆正位置;
踏实做人,认真做事;
精心组织,动态管理;
过程控制,节点考核;
三位一体,两层分离;
目标分解,制度健全;
质量在我手中,安全在我心中;换位思考,任人唯贤;
身先士卒,亲力亲为;分工合作,有章可循;
群策群力,集思广益;民主决策,取长补短;
团结拧成绳,牢牢抱成团;脱掉一层皮,无事办不成;
树华润品牌;追求高品质,品质给城市更多改变;
宣誓人:
2010年11月

项目经理基本情况
姓名
燕现军
性别
男
出生年月
19年月
年龄
民族
汉族
籍贯
参加工作时间
职称
工程师
执业资格
一级建造师
担任项目经理工作年限
年
学历
主要施工业绩
工程名称
担任职务
建设规模
竣工时间
施工质量

第一部分:创上海市优质结构/“白玉兰”优质工程施工策划
华润建筑有限公司
橡树湾三期工程项目部

第一章、工程概况
一、工程概况;
新江湾城C2-2地块(橡树湾)三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号(国帆路南侧,二期项目西侧,同济附中北侧,政和路东侧)。,由9栋高层住宅建筑(9#、10#、11#、12#、13#、16#楼、17#楼、20#、21#楼;八栋18层、1栋17层)、一个单建式地下人防车库、商业用房(会所及超市)及附属公建组成;其中地上建筑面积约为 m2,,基础采用PHC管桩加筏板形式,局部为PHC管桩加独立承台形式。是由坚实置地(上海)有限公司投资兴建的集住宅、商业、会所及配套设施等为一体的综合性项目。
本工程的9#、10#、11#楼为创建上海市优质结构工程,其中11#楼创建上海市“白玉兰”奖。
二、工程管理体系
建设单位:坚实置地(上海)有限公司
设计单位:上海天华建筑设计有限公司﹙主体结构﹚。
上海现代申元岩土工程有限公司﹙围护部分﹚。
上海结建民防建筑设计有限公司﹙人防部分﹚。
监理单位:上海海龙工程技术发展有限公司
施工单位:华润建筑有限公司
参建单位:南通启益建设集团有限公司
三、建筑设计概况:
1、建筑功能:
各号楼属于二类高层住宅,混凝土框架剪力墙结构,其中八栋地上十八层,一栋地上十七层,地下一层(局部二层)。(十八层)、(十七层)。±,。设计使用年限为50年。建筑结构安全等级为一级,抗震等级为三级,抗震设防为丙类,抗震设防烈度为7度。防水等级屋面为Ⅱ级,地下室为二级。耐火等级地上二级,地下室一级。
高层12#楼为本工程的一个带地商的住宅子项。其中住宅部分地下二层为住宅入户大堂,地下一层为自行车库,一层为商业、物业用房入口门厅,二层为物业用房,三至十八层位住宅。裙房商业部分,地下一层为商业,局部地下二层为设备用房,一层为商业(局部二层为商业。
地下人防车库为单建式人防工程,位于地下一层。平时为地下车库,设有3个防火区,7个防烟区。临战转换为5个常6级核6级二等人员隐蔽部和两个可移动式柴油电站。共设5个防护单位,20个抗爆单元。共有8个楼梯,9个号楼连通口作为战时次要出入口。地下车库总面积为10558㎡人防建筑面积为9780㎡.建筑防火分类为Ⅱ类,耐火等级为一级,耐久年限为50年。地下防水等级为二级。抗震等级为三级,抗震设防烈度为7度。
2、建筑层高:
各号楼地下一层层高为303m,。
12#\\\,\。
。
3、内装修:
部位
楼地面
踢脚
墙面
顶棚
备注
厨房
地砖采暖防水楼面
防水砂浆墙面
无保温涂料顶棚
电梯厅
石材墙面
地砖或石材踢脚
-2层至4层楼梯间
地砖楼面
水泥砂浆踢脚
涂料墙面
无保温涂料顶棚
4层以上楼梯间
水泥砂浆楼面
水泥