深圳住房公积金提取政策解读.ppt

目录
提取管理暂行规定
政策解读
提取程序和证明资料
根据《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》,提取情形分为两大类,共十三种:
一、住房消费情形(五种)
二、其他提取情形(八种)
提取管理暂行规定
住房消费情形
购买具有所有权的住房;
支付本市范围内住房租金
其他住房消费
物业服务费
物业专项维修资金
住房装修费
旧住宅区加装电梯费
发生住房消费申请提取时,是先有支出,再申请报销。
偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息
建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房
提取管理暂行规定
退休
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
享受最低生活保障
可按照规定申请提取公积金账户内的存储余额。
男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年
在国外或者港、澳、台地区定居
提取管理暂行规定
其他提取情形
户籍迁出本市
户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续
职工本人或者家庭成员患重大疾病
相关概念
家庭成员:职工本人、配偶及其未成年子女。
家庭成员住房数量的合计数:以家庭成员市内外住房总的数量
为准。
具有所有权的住房:包括商品住房、政策性(保障性)住房;
住房套数按照职工申请提取住房公积金时其个人及其家庭
成员名下拥有的住房数量统计。
留存额:依据住房消费规定提取公积金后账户余额不应低于职
工申请当月的月应缴存额(个人及公司两部分和)。
提取额:个人及公司缴交两部分都属于个人可申请提取的金额。
提取管理暂行规定
提取范围: 职工本人及其家庭成员实际发生付款购房行
为
房产要求: 具有所有权的商品房或政策性住房,市内市
外均可(市外住房要求房产证正本在手)
购房时间: 该住房消费情形发生时间与职工申请提取时
间应当相隔在两年以内,以相关收据、发票
和税票等凭证开具时间计算。
政策解读——购房提取
如为按揭买房,既可申请购房提取,还可在后续申请还贷提取。
提取范围: 职工本人及其家庭成员在本市范围内租房
且无具有所有权的住房,可以合计提取。
房产性质: 限定在深圳市内
提取条件: 1、不需要提供租房合同,诚信申报
2、租房消费应当发生在职工按照《深圳市
住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金
之后,即2010年12月以后。
政策解读——租房提取
提取额度:
每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%;
每年度可以申请提取两次;两次合计提取不超过12个月的
月可提取额;
从上一次提取办理月的次月(或初始缴存月)开始计算,
每次可提取自上次提取办理月次月(或初始缴存月)起至
本月的可提取额度;
当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。
政策解读——租房提取