公司龙宝厂区综合楼及技术实验楼建设工程内装修施工方案.doc

编制依据

1)XX公司龙宝厂区综合楼及技术实验楼建设工程室内装饰工程设计图;
2)XX公司龙宝厂区综合楼及技术实验楼建设工程总承包合同;
3)国家现行的技术标准、规范及规程;
4)质量·环境·职业健康安全——《一体化管理手册》及有关管理制度。
5)工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

《施工组织设计》为XX公司龙宝厂区综合楼及技术实验楼建设工程装饰工程的施工组织设计,是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工,有计划地开展各部分项工程的施工,及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务,特制订本组织设计。

(1) 施工图纸内的全部施工内容。
(2) 施工图纸外
1) 施工现场临时设施的布置。
2) 为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
3) 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护,安全和环境保护、噪音控制等措施。
4) 施工期间防洪、防雨、防火、防盗等措施。
、规范、规程
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011);
《建设工程质量管理办法》(建设部第29号令);
《施工现场临时用电安全技术规范》(GB50194-2002);
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96);
《建设工程文建归档整理规范》 GB50328-2001;
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011;
《重庆市建筑工地文明施工标准》(渝建发[2000]39号文);
《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》(GB50242-2002);
《中华人民共和国安全生产法》;
《中华人民共和国环境保护法》;
装饰行业现行国家标准,施工规范和本企业的标准;
2、工程概况

工程名称:重庆衡山机械有限责任公司龙宝厂区综合楼及技术实验楼建设工程。
工程地址:重庆万州盐气化工园边仙大桥头。
建设单位:重庆衡山机械有限责任公司。
监理单位:重庆市永固建设工程监理有限公司。
施工单位:中冶建工有限公司。
精装修设计单位:中船建筑工程设计研究院。
工程规模:。

重庆衡山机械有限责任公司龙宝厂区技术实验楼及综合楼建设项目位于重庆万州区盐气化工园边仙大桥头,根据施工设计总平面图得知,,用地性质:M2,容积率:≥,建筑密度:≥35%,绿地率≤25%,建(构)筑物距离已有10千伏架空电力线边导线的最小水平距离≥5米,距离已有35千伏架空电力线边导线的最小水平距离≥10米,距离已有110千伏架空电力线边导线的最小水平距离≥15米,本次招标的技术实验楼及综合楼建设项目的施工范围为施工图纸上所示的地基与基础工程、主体工程、屋面工程、内外部装饰工程、给排水、防雷、消防、电气设备安装全部工作内容,, m2,属于宿舍建筑,地上7层,,地上一层是餐厅、厨房,二~七层为宿舍。本工程为框架结构,建筑结构类别为丙类,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为8度,综合楼属于二类宿舍建筑,建筑耐火等级为二级。基础形式为独立柱基础及墩基础。技术实验楼属于山地办公建筑, m2, m2, m2, m2,技术实验楼地上部分6层,吊层一层,建筑檐口高度
,技术实验楼结构形式为框架结构,设计使用年限50年,抗震设防烈度为6度,耐火等级为二级。
3、组织机构图

为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量组成重庆市万州区重庆衡山机械有限责任公司龙宝厂区综合楼及技术实验楼建设工程样板房装饰工程项目经理部”,经理部下设六个职能部门,各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施,各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任,特殊工种一律先培训,合格后持证上岗,制定严格的岗位责任制,落实到人。
现场组织管理机构图如下:
安装作业一队
安装作业二队
装饰作业五队
装饰作业四队
装饰作业三队
装饰作业二队
安装作业三队
劳动力管理
装饰作业一队
治安管理
文明管理
信息管理
安全管理
质量管理
设备管理
物资管理
技术管理
施工管理
计划管理
成本管理