扩建宾馆.doc

一级注册建筑师建筑方案设计(作图)训练课题
某宾馆扩建设计
项目名称:某宾馆
建设地点:南方某中等城市
项目概述:该市某宾馆建于上世纪五十年代,建筑面积8000㎡,高30m,计110间客房。为大师杰作,现已列入省级文保单位。但其规模与标准已不适应时代的发展。为了满足当今社会的需求,经有关部门研究决定,结合旧城改造,在该宾馆之东侧另行征地扩建新楼一座。其规模为320间客房,建筑面积客房层数为16层计1400㎡,(标准层平面见附图)裙房为7700㎡,总计21700㎡(不含地下部分)。
用地概况:经拆迁整理的扩建宾馆新楼用地范围为94m×120 m,。西临该宾馆旧楼,东贴保留私家花园,南为城市主要道路,北靠城市次要道路。基地内地势平坦。
规划设计要求:
规划建筑退让南侧道路低层不小于15m,退让北侧次要道路不小于12m。
规划建筑高度不大于75m,裙房高度不大于12m,满足日照间距1:。
做好场地的环境设计,组织好交通。
规划建筑功能应分区明确、流线通顺、布局合理。
妥善处理好新老楼的整体有机关系,突出旧楼的主导地位。
充分利用用地东侧私家花园的景观条件。
设计内容(仅做裙房部分)
A一层部分(4260㎡)
1、公共部分930㎡,其中:
(1)大堂(包括总服务台)580㎡,层高为两层(2)大堂休息60㎡
(3)商务中心2×40㎡(4)商店120㎡
(5)医务30㎡(6)美容美发60㎡
2、餐饮部分2210㎡,其中:
(1)中餐厅(内含单桌包间6间)500㎡(2)西餐厅270㎡
(2)小吃厅100㎡(4)咖啡厅60㎡
(5)酒吧40㎡(6)冷热饮60㎡
(7)四季厅(内设茶座)250㎡(8)中餐厨房380㎡
(9)西餐厨房120㎡(10)小吃厨房5×20㎡
(12)餐饮前厅200㎡
3、管理部分296㎡,其中:
(1)前台管理(小件寄存、行李存放、经理)60㎡
(2)行政办公7×18㎡
(3)门卫、值班20㎡(4)消防控制室20㎡
(5)男职工更衣30㎡(6)女职工更衣40㎡
4、其它824㎡(包括水平与垂直交通空间、公共卫生间等)
B、二层部分(3440㎡)
1、会议中心360㎡,其中:
(1)多功能厅180㎡(2)会议室4×40㎡
(3)服务间20㎡
2、康乐部分402㎡,其中:
(1)舞厅200㎡(2)KTV包间8×12㎡(另设服务间6㎡)
(3)健身房100㎡
3、公共部分300㎡,其中: