项目竣工环保验收 房地产验收报告.doc

1 前言
彩云间花园建设项目位于昆明市盘龙区三竹营规划片区,是由云南堃驰房地产有限公司建设的,项目为房地产建设项目。(),(),,、。主要建筑以住房为主,商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房,其中居民住宅楼6幢:6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢;商业建筑5幢:3层的四幢、5层的一幢,商业建筑主要沿金安路布置。其次,项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕(商铺配套)、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧,项目东面为金玉靓苑,南面为云南省公安厅交通警察总队住宿区,北面为金安小区。,其中环保投资366万元,%,废水处理设施183万元,废气处理设施10万元,噪声处理设施15万元,固体废弃物处理设施58万元,绿化90万元,其他10万元。
昆明市盘龙区环境保护监测站受云南堃驰房地产有限公司的委托,对该建设项目进行环保设施竣工验收监测,并于2012年6月初对该项目的环保设施建设和运行情况进行了现场勘察,收集了有关技术资料。昆明市盘龙区环境保护监测站于2012年6月19~20日连续两日对该项目环保设施进行了现场监测采样,且对照该项目的环境影响报告书和批复作了现场监测和环保检查。根据国家环保总局《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》(环发[2000]38号)的要求和规定,以及建设单位提供的有关资料,在现场勘察的基础上,编制本《验收监测报告》。
2 验收监测依据
国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》。
原国家环保总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》。
国家环保总局环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》。
云南省人民政府令第105号《云南省建设项目环境管理规定》。
云南省人民政府,云政发(2007)8号《云南省人民政府关于印发七彩云南保护行动的通知》。
昆明市环境保护局昆环保复[2009]240号《关于对<彩云间花园环境影响报告书>的批复》。2009年11月12日。
《环境影响报告书》。
3 建设项目工程概况

项目名称:彩云间花园
建设单位:云南堃驰房地产有限公司
建设规模:(),(),,、。主要建筑以住房为主,商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房。
建设性质:新建
建设项目投资:,其中环保投资366万元,%,废水处理设施183万元,废气处理设施10万元,噪声处理设施15万元,固体废弃物处理设施58万元,绿化90万元,其他10万元。
建设地址:昆明市盘龙区三竹营规划片区。
、内容

(),(),,、。主要建筑以住房为主,商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房,其中居民住宅楼6幢:6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢;商业建筑5幢:3层的四幢、5层的一幢,商业建筑主要沿金安路布置。其次,项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕(商铺配套)、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧,项目东面为金玉靓苑,南面为云南省公安厅交通警察总队住宿区,北面为金安小区。

该项目运营过程中产生的主要污染因素有废水、废气、固体废弃物及噪声,具体情况分述如下:
废水
该项目用水分为居民、物管人员生活用水和商铺经营、生活用水等。该项目废水流程见下图:
废气
项目产生的废气为居民家庭排放的油烟、汽车运行过程中产生的尾气、垃圾桶及中水处理站产生的异味等。厨房废气通过集中收集管道收集后进行高空排放;汽车运行过程中产生