热带滨海旅游度假区规划研究.doc

热带滨海旅游度假区规划研究.doc热带滨海旅游度假区规划研究
:本文以柬埔寨戈公白沙湾旅游度假区为案例,从项目策划、物质空间设计、环境保护等方面探讨了热带滨海旅游度假区的规划设计方法。
关键字:热带滨海旅游度假区、项目策划、物质空间设计、环境保护
Abstract: this paper take the Pak Sha bodia tourist resort as a case, discussed tropical coastal tourist resort of planning and design methods from project planning, physical space design, environmental protection and other aspects.
Key resort; project planning; the design of physical space; Environmental Protection
::A 文章编码:2095-2104(2012)02-

1 柬埔寨戈公白沙湾旅游度假区简介
白沙湾旅游度假区位于柬埔寨戈公省基里沙果县的西南部海边,三面比邻泰国湾,属热带雨林气候。度假区距离金边市200公里,乘车3小时可到达,区位条件优越。。
2 旅游度假区项目策划

(1)丰富的“3S”资源
阳光(Sun)、大海(Sea)、沙滩(Sand)是热带滨海地区最有特色的旅游资源,具有广阔的市场。白沙湾旅游度假区海湾呈长弧形,海水清澈,海水能见度达10米,,海流平稳,非常适合近海水上活动的开展。当地每年的11月到翌年4月为旱季,晴朗温暖,是海水浴与阳光浴的理想场所。度假区西侧和东南侧为天然沙滩,沙粒细小,晶莹洁白,质地松软,沙滩宽度100米~150米,沙滩上有大量椰子树,非常适合滨海娱乐项目的展开。
(2) 丰富的热带自然资源
度假区北侧的大片原始热带雨林为国家野生动物保护区,南侧海域为国家鱼类保护区。度假区所在地区经济较为落后,度假区周边没有工业污染,空气新鲜且含有大量负氧离子,是天然氧吧,适合森林浴和探险野营等活动。
(3) 独特的地形地貌
度假区南部山地海湾侵蚀,形成堆积海岸,海岸陡峭,浪蚀基岩裸露,怪石嶙峋、千姿百态。西部和东南部向内部逐渐倾斜,从海面向内陆依次是:碧海、沙滩、阶地、山丘,构成了层次感分明的地质景观。

(1)客源市场定位
目前柬埔寨国际游客近一半来自于亚洲,其余是欧美游客。日本和韩国民众有相当高的消费能力和度假需求,他们是本度假区亚洲游客的主体。此外,中国、印度等国家近年来民众收入增加,对高品质的度假休闲产品需求旺盛。从上述亚洲国家4小时内可直飞西市,再从西市机场开车1小时即可到达本度假区。锁定亚洲游客为主要的目标机会市场依据充分,把握得当,将能解决项目的主要客源问题。
欧美游客很早就有高端旅游度假需求,他们来本度假区主要是游览柬埔寨吴哥窟后顺道来访,应加强本区与吴哥窟景区的联系。锁定欧美游客为目标市场机会之一,能够解决部分项目客源问题。
(2)客源类型定位
本度假区的独特的自然资源决定了起步阶段游客主要是休闲度