宁波北仑滨海新城梅山湾两岸概念规划及核心区城市设计.doc

宁波北仑滨海新城梅山湾两岸概念规划
及核心区城市设计
终期汇报

愿景
1 定位
基地背景理解
传奇东海港通天下
基地客群识别与分析
错位发展量身打造
海激情澎湃
恣意的奔流
灵动的变换
开启
中国唯一欢乐内海道
海蔚蓝深邃
产业的延伸与扩展
品质的提升与体现
打造
东海商务交流平台
海活力灵动
金色的阳光
絮语的波浪
共享
滨海都市休闲目的地
海源远流长
古风犹存
历史沉淀
体验
宁波文化精华传承
海安逸宁静
温柔怀想
精雕细琢
体验
品质海湾新城
宁波海湾文化精髓的挖掘与演绎
东海欢乐梅山岛
宁波
总体策划概 8
梅山岛念规划设计
基地背景理解
人文资源评价
宁波文化基底深厚但应用方式单一多以博物馆的静态方式呈现
基地位于历史悠久文化厚重的宁波市藏书古今港通天下的宁波市不仅仅是有着7000多年文明史的书香之城更是一座
现代化国际港口城市宁波有着梁祝文化海港文化藏书文化宁波传统戏剧等相当丰富的人文资源但其文化的传承与发展方
式却稍显生硬大量都以博物馆剧场等静态方式来呈现基地的发展将突破现有的文化载体以更加生动鲜活交互的方式对
宁波文化进行演绎
书藏古今港通天下
梁祝文化海港文化藏书文化宁波传统戏剧
应用梁祝爱情主题公园应用宁波港口博物馆应用天一藏书馆博物馆应用宁波戏曲剧场
宁波
总体策划概 9
梅山岛念规划设计
基地客群识别
以激情勇敢浪漫天涯侠义肝胆等文化特质为筛选标准
基地客群定位于三类主要客群
一是与激情勇敢特质相符的旅游度假客其意在体验东海激
激情勇敢情海域的度假乐趣
二是与浪漫天涯特质相符的都市休闲客其意在感受浪漫滨
浪漫天涯海的悠悠假期
三是与侠义肝胆特质相符的商务活动客其意在海湾进行高
侠义肝胆端商务政务社交活动
激情勇敢
客群识别旅游度假客
体验东海激情海域度假乐趣
浪漫天涯
客群识别都市休闲客
感受浪漫滨海悠悠假期
侠义肝胆
客群识别商务活动客
领略海湾高端政企活动新高度
宁波
总体策划概 10
梅山岛念规划设计
基地客群分析
旅游度假客客群分析
NO3
2000万人
上海城镇居民数 200KM 旅游度假客
客群来源
世界海盗文化体验的
NO8 游憩体系完善的
亲子同乐的
100KM 旅游度假客客群主
杭州 640万人要客群来自于拥有热爱滨海的主题特色突出的
城镇居民数
2000万城镇居民的上四季旅游
夜晚活动的
海和640万城镇居民的的
2010年城镇居民人寓教于乐的互动体验的
均可支配收入排名杭州其次为国内其