陇西房产市场调研报告.doc

陇
西
县
房
地
产
市
场
调
研
报
告
陇西项目工作组2010年8月
目录
第一章、城市经济环境篇
一、城市概况
二、宏观经济
三、总结
第二章、城市房地产市场篇
一、土地市场
二、房产市场
三、陇西市场结论

第一章、城市经济环境篇
一、城市概况
目录
1 概况
2 行政区划
3 历史沿革
4 地形地貌
5 自然条件
6 气候条件
1 概况
2 行政区划
3 历史沿革
4 地形地貌
5 自然条件
6 气候条件
7 自然资源
8 经济
9 历史文化
10 名优特产
11 参考资料
陇西县
陇西县-概况
    
陇西县位于甘肃省东南部,定西地区中部,渭河上游,东接通渭县,南连武山、漳县,西邻渭源县,北靠定西市,东西宽52公里,南北长46公里,总面积2408平方公里。辖10个镇,15个乡,280个村,24个居委会,1670个村民小组,,,,人口密度203人/平方公里,居住着汉、回等12个民族。全县已实现了整体基本解决温饱的目标,%,3个村达到小康标准。
陇西又是古丝绸之路和新亚欧大路桥的必经之地,面积2408平方公里,。她以悠久的历史彪炳于华夏文明史册,一直为历代郡、州、府治所在地,一度成为陇右政治、经济、文化、军事中心和甘肃省最早的省会。
 这里钟灵毓秀,人文荟萃。古建筑威远楼雄居县城中心,声闻四达;省级森林公园仁寿山亭台楼榭,风景秀丽。天下李氏源于陇西,“陇西堂”闻名海内外。
这里区位优越,交通便利。东达古都西安,西临省会兰州,陇海铁路纵贯东西,宝兰二线横跨境内,定陇公路建成使用,连霍高速穿境而过,多条国、省公路与铁路在
“旱码头”文峰镇交汇,成为连结周边数十个市州县的交通枢纽。
 秦置陇西郡,汉设襄武县,在两千多年的历史长河中,陇西一直为历代郡、州、府治所在,还一度成为甘肃省最早的省会,是陇右政治、经济、军事、文化的中心。下下李氏源于陇西,历代英才辈出,陇西李氏文化研究方兴未艾,分别于1994年、1997和2000年成功举办了“陇西李氏文化全国研讨会”、“陇西李氏文化旅游观光节”和“陇西李氏文化第二次全国研讨会暨西部大开发陇西经贸洽谈会”。陇西将成为凝聚中华文化的重点县之一。 
陇西是全国地道药材的重要产区之一,中药材种植历史悠久,品质优良,素有“千年药乡”之称。全县共有各类中药材资源313种,全县中药材种植面积连续5年稳定在26万亩以上,其中党参、黄牗红牍芪、柴胡等地道中药材面积占中药材种植面积的90%左右,是全国重要的中药材集散地,文峰、首阳两大药材市场年交易达10万吨以上,交易额超过5亿元。上海考察团在认真考察了当地的中药材种植、加工、销售等环节后,将陇西县作为上海的中药材种植基地。
陇西县-行政区划
    
陇西县行政图
县人民政府驻巩昌镇,邮编:748100;代码:621122;区号:0932
陇西县辖9个镇、8个乡:巩昌镇、文峰镇、首阳镇、菜子镇、福星镇、通安驿镇、云田镇、碧岩镇、马河镇、渭阳乡、宏伟乡、和平乡、柯寨乡、双泉乡、德兴乡、永吉乡、权家湾乡。
陇西县-历史沿革
    
汉置襄武县,宋始称陇西,因地处陇山之西得名。
2000年,陇西县辖7个镇、18个乡。根据第五次人口普查数据:全县总人口468779人,其中各乡镇人口(人):巩昌镇49475文峰镇43654南安镇41231首阳镇31391菜子镇24518云田镇21982通安驿镇24507渭河乡13924三台乡17956宝凤乡12402永吉乡10379和平乡12709渭阳乡13133权家湾乡9570宏伟乡12990马河乡13289福星乡12338高塄乡12728种和乡8195德兴乡10737柯寨乡12821双泉乡12638碧岩乡15617雪山乡16298昌谷乡14297
陇西县-地形地貌
    
陇西县
全县地形西北高、东南低,海拔1612-2778米,构成南山、城川、北山三块条状狭长地带,北山为黄土梁峁沟壑区,城川为渭河河谷平原,南山为中低丘陵,,,多属温和半干旱区,适种粮食作物有小麦、玉米、洋芋等10多种,经济作物主要有胡麻、油菜、药材、大麻等,中药材党参、当归、红黄芪等素以质优量大走俏国内外市场,已形成地方拳头产品,土特产品金钱肉、口条、火腿被誉为“陇原三绝”,腊羊肉、荞粉、腌驴肉、烧鸡粉被列为全省“名特小吃”。
陇西县-自然条件
    
陇西县
位处西北黄土高原边缘与秦岭支脉丘陵地带之间,为典型的黄土