寿光商品房预售许可.doc

寿光市商品房预售许可
申
请
书
开发企业:(公章)

依据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》及其他有关规定。
申办商品房预售许可资料
1、商品房预售许可申请书。
2、开发企业营业执照副本(验原件及收复印件)及开发资质证书副本(验原件及收复印件)。
3、企业法定代表人身份证明以及委托代理人身份证明、委托书。
4、《国有土地使用证》。(验原件及收复印件)。(土地已设定抵押,需抵押权人出具同意办理预售以及同意房屋买受人办理抵押登记的“同意函”原件及未查封登记证明)。
5、《建设用地规划许可证》。(验原件及收复印件)
6、《建设工程规划许可证》。及盖有骑缝章的规划总平图(验原件及收复印件)
7、《建筑工程施工许可证》。(验原件及收复印件)
8、开发经营权证明。(验原件及收复印件)
9、工程施工合同。(验原件及收复印件;及施工进度计划表。)
10、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明。(形象进度照片)
11、商品房预售资金监管备案证明。
12、规划设计图纸。根据施工图设计文件绘制商品房预售总平面图、标准层平面图、分户面积图、立面图。
13、商品房预售方案。(在寿光房产网站上下载申报,需打印审核通过的预售方案加盖公章后提交)
14、预测绘文件。(测绘成果报告)
15、销售项目楼盘表。
16、前期物业管理备案证明。
17、预售商品房价格.(物价局备案)
18、法律、法规规定的其他必要材料。
19、规定时限,七个工作日
申
请
主
体
企业名称
营业执照
住所(地)
法定代表人
联系电话
联系人
联系电话
资质等级
资质证书号
土地规划施工
许可情况
土地
土地证号
地类(用途)
使用权面积
土地是否抵押
抵押权人
工程规划
规划许可证号
建设规模
房屋用途
施工
施工许可证号
工程名称
房屋结构
设计单位
施工单位
监理单位
预售房屋概况
房屋地址
市街/路/道号
项目名称
施工进度
说明
在建工程是否
设定抵押
抵押权人
房屋幢号及层数
栋
总层数(其中地上层,地下层)
栋