方舟时代广场楼盘介绍.ppt

方舟时代广场以下详细大纲
方向一:专业的推售策略制定
结合市场竞品情况及自身产品科学安排公寓与商铺的推售节奏,实现销售业绩与品牌口碑的双赢。
方向二:营销策略制定和及时调整
根据市场竞争形势,即时制定和调整项目的营销策略。
方向三:深入项目价值挖掘
商家品牌价值最大化嫁接、本体价值充分挖掘。
方向四:推广多管齐下
物料、道具的丰富化制作,充分传达项目价值、策略方向,
线上广铺、线下深拓相结合,实现快速营销。
策略制定执行:
策略回顾
包装策略
通过项目阵地的包装更新,及时传递项目价值点,增强昭示性,扩大项目的影响力。,水电天然气全通
推广策略
主打公寓的半买半送的售卖模式、认筹及热销信息
渠道:户外、报纸、网络、电台DM、框架、短信
【商铺蓄客/强销期】“半买半送”的售卖模式、认筹、热销。
,买一层送一层,商住两用即可
商铺成交客户
商铺成交客户认知三大途径为友介、路过和户外,年龄多为30-50岁。
2007年,调控焦点主要集中在抑制投资投机需求、控制房价涨幅。
2008年前三季度房地产市场进入调整期,此阶段无新调控政策出台,第四季度起,政府接连出手救市。
2010年出台“三轮”调控措施,遏制房价过快上涨和商品房投资投机。
2011年为2010年调控的延续和深化。
2012年继续坚持房地产调控政策不动摇。
2009年,政策基调向保首次置业为主的刚性需求、压投资投机性需求转变。
2007年
2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
房地产市场坚持政府调控和市场调节相结合,调控基调坚决不放松,政策逐步趋于稳定化、常态化,限制类政策短期不会取消。
2012年2月6日: 温家宝在中南海主持召开五次座谈会上表示,房地产