被拆迁房屋装修补贴.doc

附表1
被拆迁房屋装修补贴
单位:元/平方米
类别
序号
补偿项目
补偿标准
备注
框架结构、混合结构、石结构
1
有水、电、卫生设备
(1)高档灯具,卫生洁具
+80
(2)普通灯具,卫生洁具
+50
(3)不齐全
+25
2
有外装修
(4)贴瓷砖
+40
(5)一般涂料粉刷
+20
3
门窗
(6)高级门窗
+120
(7)普通门窗
+90
(8)木门窗
+60
4
地板
(9)高级地板
+100
(10)普通地板
+50
(11)斗底砖
+25
(12)水泥沙浆地板
+12
5
楼梯
(13)不锈钢或木扶手
+25
(14)普通钢木、钢管扶手
+12
6
内墙壁
(15)水泥漆涂料
+60
(16)一般涂料粉刷
+30
7
天棚
(17)水泥漆
+20
(18)普通粉刷
+12
(19)吊顶
+50
按实际面积
砖木结构、土木结构
8
(20)内外未装修
0
9
(21)水、电、卫生设备
+25
10
(22)外墙粉刷
+20
11
(23)有门窗
+40
12
(24)内装修
+65
附表2
拆迁房结构
安置房结构
等面积新旧补差标准(元/平方米)
上等
下等
土木
单层
砖混
240
260
二层
砖混
260
280
三层以上
砖混
290
310
砖木
单层
砖混
210
230
二层
砖混
230
250
三层以上
砖混
260
280
砖混
单层
砖混
160
180
二层
砖混
180
200
三层以上
砖混
210
230
注:如安置房为框架结构,补差标准在上述基础上另加60元/平方米。若原拆迁房为框架结构,则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。
附表3
拆迁房屋结构
等级
主要特征
土木结构
上等
土墙(或土坯墙)厚35厘米以上,石基础、木瓦屋面、门窗完好,砼或斗底砖地面。
下等
土墙(或土坯墙)厚30—35厘米以上,砖基础木基层,薄瓦屋面,普通窗户,平板门,砼或平埔地面。
砖木结构
上等
砖墙24厘米,木瓦屋面,毛条石及地梁基础,部分平屋盖,水磨或斗底砖地面;普通镶板门,玻璃窗,中等油漆。
下等
砖外墙18—24厘米厚,砖门墙12厘米厚;毛条石基础,木瓦屋面,砼或斗底砖地面;普通镶板门,玻璃窗,一般油漆。
砖混结构
上等
砖墙24厘米厚,木瓦屋面砖基础、楼板、普通镶板门,玻璃窗,中等油漆,墙面中等装饰,砼或斗底砖地面。
下等
砖墙10—24厘米厚,木瓦屋面、楼板、毛条石及地梁基础,普通镶板门,玻璃窗,一般油漆,砼或斗底砖地面。
框架结构
上等
柱边框≥45厘米,梁凸出板面≥25厘米高或宽。
下等
柱<45厘米,梁凸出板面<25厘米高或宽。
附表4
工业用房补偿金额单价表
单位:元/平方米
结构
等级
框架
砖混
砖木
钢结构
标准
一类
800
600
400
400
外墙有装修;条砖贴面或水泥砂浆粉刷(含涂料);内墙有粉刷或局部装修;地板为水泥砂浆或局部地砖;天棚有粉刷或局部吊顶;铝合窗或钢窗;铁门