万科物业预决算员岗位说明书.doc

万科物业预决算员岗位说明书.doc万科物业预决算员岗位说明书


深圳市万科物业发展有限公司
预决算员岗位说明书
基本资料
11>.1岗位名称
预决算员
><2岗位编号
VKPD-TY-G006

工程维修部

职工

工程维修主管

技术维修职系列
职位关系

汇报程序及督导范围
:
工程维修主管
3.<2直接下属个数:
0
:
0
岗位目的(建议不超过3条)
,为施工工程提供前期准备工作的保障。
(建议不超过10项)
序号
工作概述
(所耗时间)
工作内容
衡量标准
权限




经
办
审
核
批
准
督导

预决算工作
(85%)
编制小区内新增、返修等施工项目的预决算书

○





监督工程施工工作,指出不合格事项,跟进改善情况

○





跟踪小区内的施工项目,编制分承包方评审表

○




文书、协助性工作
(5%)
协助主管处理维修工作中出现的突发事件

○





保管工程维修部技术资料

○





负责本部门文字处理工作

○



5.<2使用文件
VKPD-QM 《质量手册
VKPD -01 《内部沟通程序》
VKPD -01-01 《岗位任职要求与管理办法》
VKPD -0<2 《员工培训程序》
VKPD -03 《员工考核程序》
VKPD -03-01 《员工奖惩管理办法》
《物业设备类文件》
《物业通用类文件》
(简要列出经常联系的内外部机构/部门及简要内容)
内部联系
外部联系

公司品质部:
住宅局、工程管理站:资料、报告


【基本要求】大专学历
【扩展要求】本科教育,预决算/建筑/工民建等相关专业
6.<2工作经验
【基本要求】两年以上工作经验,一年以上本行业工作经验,一年以上本职位工作经验

基本技能:
【基本要求】语言表达、文字表达、理解执行、数字处理
【扩展要求】开拓创新、空间理解

管理技能:
【基本要求】沟通协调、分析判断
【扩展要求】统筹规划、组织协调

外语技能:
【基本要求】英语二级
【扩展要求】英语四级,流利的口笔译能力

计算机技能:
【基本要求】掌握日常办公软件操作及网络知识
【扩展要求】网页维护和基本问题处理

其它技能:
【基本要求】计划管理
【扩展要求】品质管理、时间管理

【基本要求】预决算知识、建筑知识、工民建知识、物业管理知识
【扩展要求】心理学

物业管理员证

【基本要求】品质管理培训、物业管理培训

工作环境
【基本要求】办公室,偶尔外勤

时间特征
【基本要求】常规白班,偶尔加班
【扩展要求】

使用工具
【基本要求】电话、电脑、传真机、复印机、投影仪
【扩展要求】

体能/性格需求
【基本要求】身体健康,作风务实,认真细致
【扩展要求】

性别要求
不限

年龄要求
<20岁以上45岁以下

户口要求:
不限

万科物业BI规范、
9确认记录
任职
人

(签字)
年月日
部
门
经
理

(签字)
年月日
总
办
主