德国鲁尔区工业改造的启发.doc

德国鲁尔区工业改造的启发
德国鲁尔区经济成功转型,旧工业改造成功,成为世界经济转型的典范,对于山西的经济转型有极为重要的借鉴意义。通过德国鲁尔区多特蒙德市凤凰湖景观区(Phoenix See),凤凰西区(Phoenix West)旧工业区域成功改造的典型,来探寻我们希望的答案。
一、多特蒙德市凤凰湖和凤凰西区改造目标
为振兴经济,推动城市转型,同时解决关闭工厂所带来的问题,2000 年多特蒙德市启动了“多特蒙德计划”。凤凰旧工业区改造是这个转型计划的一部分,凤凰湖和凤凰西区是最大也是最重要的部分。计划包括4 个方面目标:,打造新的城市支柱产业。,解决关闭旧厂带来的影响;、人力资源开发。,将旧工业区改造成为新的生活场所和科技园,创造新的工作岗位。
二、凤凰湖改造过程及情况
2000年4月13日决议凤凰东区及凤凰湖区进行改造,2001年4月Hermannshuette 炼钢厂停业;2001年1月开始城市建设发展的可行性研究调研(水域经济、环境承受能力、遗址保护、可持续发展、土地测量管理等);2001年6月凤凰湖发展公司成立,该公司是多特市全资市属子公司;2002年2月起钢厂拆解,在中国张家港组装再建,重新再利用;2003年7月进入水域规划法律程序;2004年4月通过发展公司购进Thyssen Krupp钢铁公司的整片场地;2005年6月水域建设规划得到批准;2005年9月开工奠基;2007年9月矿区安全工作的开始,最后的地上建筑拆解,地下建筑及地基的拆除,原煤气厂地面的重新开发;2009年4月科技工程建设的开始;2009年设计工程开始;2009年7月建设工程(引流、街道、广场)开始;2009年湖区南坡开始销售;2009年12月埃姆舍尔河向地面引流;2010年秋,造湖阶段正式由地下水供应湖水。
为了解决原有工业用地土壤严重污染的问题,项目在土地的整理过程中,挖掘了250万立方米的土壤与45万立方米的混凝土。由此形成了面积24公顷湖面,成为了区域发展的重要景观资源。同时,受到污染的土壤在毗邻地区以与地下水隔绝的方式堆成人造景观,解决了污染物处理问题。造后的凤凰湖水域景观总面积37公顷(凤凰湖和埃姆舍尔河),湖区面积约24公顷,1270米长,320米宽,平均深度3-4米,,包括堤坝在内的公共绿地140840平方米,公共交通、广场等占地115948平方米,3个小岛面积7626平方米,可容纳住户约2200户,截止2016年有42家企业入驻。
三、凤凰西区项目改造情况
凤凰西区项目设计包含科技园和工业遗址公园两部分,建设总周期18年,,,创造了6000到8000个工作岗位,植树2079余棵。凤凰工业遗址公园占地60公顷,已出售的科技园土地40公顷,公共交通面积12公顷。
1998年8月 Hermannshuette高炉厂停业;2000年凤凰西区发展建设项目启动; Krupp钢铁公司购进110公顷土地;2002年西区主体规划框架出台;2002年7月地面拆解及土地处理工作开始;2003年9月10日欧盟参与支助该项目;2004年6月建设规