某避暑山庄二期旅游休闲项目建议书.doc

XX避暑山庄二期旅游休闲项目
建
议
书
XX县XX避暑山庄旅游发展有限公司
二○○九年三月
目录
项目概述………………………………………………3
项目建设背景与意义…………………………………3
项目建设的优势与特色………………………………5
项目建设内容及投资估算……………………………6
资金筹措………………………………………………7
效益分析预测…………………………………………7
投资回收期……………………………………………8
项目结论………………………………………………8
XX避暑山庄二期旅游项目建议书
项目概述
项目名称:XX避暑山庄二期旅游休闲项目
项目建设单位:XX县XX避暑山庄旅游发展有限公司
项目建设地点:XX县仁里镇XX大峡谷
项目总投资:180万元
项目建设内容:
①水上垂钓区,投资60万元;
②空中攀行区,投资40万元;
③农家乐体验区,投资30万元;
④娱乐休闲区,投资30万元;
⑤媒体广告及市场营销,20万元。
项目属性:民营股份制
投资回收期:
联系电话:
项目建设的背景与意义
XX避暑山庄坐落在有着“中国精品峡谷,华东第一绿谷”
之美称的皖南XX县XX大峡谷景区内。山庄与15里长的天然峡谷以及“飞流直下三千尺”的瀑布群交相辉映,构成一幅令人惊叹的山水画卷。XX避暑山庄与XX大峡谷紧密相连,同处于黄山、九华山、太平湖“两山一湖”黄金旅游圈内,属九华山西延山脉,其地东北接壤贵池、青阳、九华山;西南临秋浦河以及晚唐诗人杜荀鹤故里——杜村,紧挨着国家3A级景区蓬莱仙洞和省级风景区慈云洞、XX瀑布群和肖坑大峡谷等旅游景点,距XX县城仅7公里之遥。
近年来,XX县上下围绕“绿色XX,皖南茶乡”大做生态旅游文章。全县有国家级旅游资源4处,省级旅游资源15处,市级旅游资源22处,县级旅游资源110处。旅游资源十分丰富,山、水、林、洞美妙交织,地上地下景观完美搭配,为安徽省级旅游经济强县,现正在向创建中国旅游强县迈进。
XX避暑山庄是在上述大环境中应运而生的。一期工程占地面积30亩,投资480万元,已于2006年5月正式对外营业,山庄依山临水,徽派木楼风格,拥有标准床位60个。集吃、住、游、乐、购为一体,是省内外游客亲近自然,返朴归真的理想选择。二年多来,“山庄”营运处始终在“温饱”状态,“吃不饱又饿不了”的局面一直困扰着公司的发展。分析产生这种状况的主要原因是山庄的一期工程的功能不配套,设施不完善,档次不够高,特别是娱乐项目少,内容单调,难以长时间留住客人。为了同全县争创国家级旅游强县的步伐相协调,为了山庄一期工程发挥最佳效益,尽早尽快建设二期旅游休闲项目迫在眉睫,势在必行。
项目建设的优势与特色
XX山庄二期旅游休闲项目是一期工程的延伸扩大,本项目建设的优势和特色显而易见。
1、区位优越
本山庄距XX县城仅7公里路程。距325省道才4公里路程,距九华山、太平湖以及“合铜黄”高速、沿江高速也都在40公里以内。本项目区与省级知名品牌XX大峡谷紧密相连、唇齿相依;与国家3A级景点秋浦河漂流、蓬莱仙洞仅2-4公里之遥。与慈云洞、慈云禅寺同处一条山中,挪步即景,风光环绕。因此,XX避暑山庄是XX县旅游资源最集中、品味最高的区域之一。
2、环境幽雅
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