社会-空间视角下的长沙市居住空间分异研究.docx

摘 要
随着社会经济体制的改革,我国市场经济快速的发展,城市空间结构也产生了明显的变化,尤其是土地改革与住房制度市场化改革以后,全面推进的住宅商品化促使我国房地产业繁荣发展,住房价格也随之水涨船高。住房价格的快速上升带来城市居住空间分异的迅速凸显,作为市场经济发展不可避免的现象,居住
空间分异由于兼具社会和空间属性,迅速成为城市地理学、城市社会学以及城市规划等学科纷纷研究的重点。对城市住宅价格空间分异格局的研究,仅能反映社会群体分异所发生的载体,不能体现具体居住人群的分异情况,因此,只有将住宅价格空间的分异格局与居住群体的社会分异两者相结合,才能真正的反映一个
城市居住空间分异的情况。本文选取长沙市为研究对象,通过对商品住宅价格数据的整理的同时,综合城市经济学,城市社会学以及城市规划等多个学科,在借鉴国内外城市居住空间分异的有关理论与技术方法的基础上,建立住宅价格空间分异与居住群体社会分异相结合的研究方法,在对长沙市进行实证研究的同时, 总结了长沙市居住空间的分异特征与影响因素,并进一步预测了长沙市居住空间分异的发展趋势,针对居住空间分异所产生的不利后果提出了优化措施。文章总共分为6章,其中第4、5为核心章节,具体章节内容如下:
第l章绪论。本章首先简要介绍了论文的研究背景与研究意义,确定了论文的研究目标与研究方法,并在此基础上构建本文的研究逻辑框架。
第2章概念辨析与理论借鉴。本章首先对居住空间、分异和隔离以及居住空间分异的概念进行了详细介绍。随后,在总结了国内外相关研究理论成果的基础上,详细阐述本文的借鉴理论。
第3章长沙市居住空间分异的基础研究。本章首先从社会经济状况、城镇化的发展以及住宅市场的发展三个方面对长沙市的基本情况做了详细介绍:其次在对本论文研究范围与时间进行界定的同时对数据样本的来源进行了详细说明;最后详述本文的数据分析方法。
第4章长沙市居住空间分异的实证研究。本章从住宅价格空间分异、居住空间分异度的测量、以及住宅价格空间的社会分化三个方面对长沙市居住空间分异实证研究的同时,通过深入剖析,总结得出长沙市居住空间分异的主要特征。
第5章长沙市居住空间分异的影响因素与发展趋势。在前一章分析结果的基础上,从市场、政府、社会、个人多角度分析长沙居住空间分异的影响因素,并通过整理问卷数据预测长沙市居住空间分异的发展趋势。
第6章长沙市居住空间分异的社会影响与优化对策。本章从有利影响与不利
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硕士学位论文
影响两方面客观评价了长沙市居住空间的分异,然后,针对长沙过度的居住空间分异所带来的种种社会影响,从住房政策调控、基础设施的建设以及城市空间层面的引导三个方面提出相关的优化对策。
结语文章的结论、创新点及不足的总结。文章从空问与社会两个纬度研究了长沙市居住空间的分异,从研究方法来看,
弥补了之前研究层面的不足,丰富了研究的层面,使本文的研究成果更加科学合理;从实践层面来看,通过实证研究长沙市居住空间的分异,详细了解其现状特征、影响因素以及发展趋势的前提下提出相应的规划优化策略,同时,这些研究成果能够对长沙市城市空间的发展战略、城市住宅空间布局、城市规划管理以及住房政策提供指导性的建议。
关键词:居住空间分异;商品住宅价格;社会分化;长沙
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社会-空间视角下的长沙市居住空间分异研究
Abstract
In recent years,with the rapid development of the market economy,especially the reform of the urban land and the housing market system,the structure of urban social space in China has been changed significantly,and prehensive
promoti on of the mercialization made the urban real estate industry obtaine the rapid development,at the same time,the housing prices a result of market economy and urbanization,urban differentiation of residential space has e the focus of geography,sociology and urban planning because of the dual attributes of both social a