城投公司年度投资建设工作总结.doc

城投公司年度投资建设工作总结
城投公司年度投资建设工作总结
今年以来,按照县委、县政府工作部署,我们城投公司一班人以科学发展观为指导,结合“改作风、提效能、抓落实、促发展”主题教育活动,开展“访百企、进百村、入万户”干部下基层调研活动,紧扣围绕建设“两富两美”新武功主题,抢抓发展机遇,创新发展思路,拓展融资渠道,对城投公司的发展目标、发展规划、发展模式进行新的定位,一年来城投工作立足新形势,取得新成绩。
(一)清楚发展思路面对新形势、新任务,城投公司重新进行自我定位,把实现发展方式转变做为贯彻落实县委全委会精神的重要举措,针对负债率高、现金流小、盈利能力弱的现状,公司把工作重点逐步调整到商业开发上来,争取每年策划开工一个盈利性项目,为建设“两富两美”新武功做出新贡献。
(二)融资工作在国家不断压缩地方政府融资规模和进一步清理整顿地方政府融资平台的大形势下,我们转变工作思路,把争取国家无偿资金和引进民间资本做为工作重点。①努力加强项目库建设,认真做好项目筛选包装、储备和推介工作,为项目融资打下坚实的基础。目前,武功镇污水处理厂项目已通过市发改委立项审批,报省发改委审批,初步确定国家无偿投资20**万元。横跨陇海铁路东、中、西立交桥项目,可行性研究报告已经完成。其中中、西立交桥已完成项目立项审批手续。
②争取国家开发银行陕西省分行**县工业园区南北大通道项目资金1300万元,已到位资金484万元。
③争取**县后稷东路国防资金300万元。
④城关粮站普集粮站区域改造项目,注册成立了恒顺房地产开发有限责任公司,引进资金1000万元。⑤落实工业园区基础设施建设贴息150万元。
(三)重点项目建设顺利实施①投资603万元完成了武功镇新区四路漆水河中桥建设项目。
②工业园区南北大通道建设项目截止目前已累计投资1000元,完成中线桥桥板架设及人行道盖板安装。大通道中段完成油面铺设,排水管道铺设。
③工业园区台工二路建设项目,8月份已开工建设,累计投资350万元,目前正在进行排水管道施工。
④南北粮站区域改造项目,引进西安顺昌房地产开发公司资金1500万元与我公司联合成立**县恒顺房地产开发有限责任公司开发南北粮站区域改造项目,目前已平稳和谐完成了北粮站公产部分的拆除和住宅楼房屋征收安置工作,粮站职工安置楼已开工建设。
(四)解决商贸大厦遗留问题今年8月,商贸大厦住户频繁上访,严重影响我县的社会稳定。省电视台五名记者来我县采访群众反映问题,走访了住户、城投公司、房管所和地税局。商贸大厦有住户108户,涉及群体较大,反映的问题有房产证办理、房屋修缮、大修基金、装修保证金、车棚等事项。住户核心反映问题是房产证和大修基金。经过查询审计报告、财务资料,城投公司当年建设后稷东路,购买原车站小学土地时占用了商贸大厦的销售资金。依据公司提供的实际情况,经请示县委、县政府主要领导,召开相关部门协调会,对解决商贸大厦群众反映问题进行周密安排,仅用一周时间加班加点,多方筹措资金630万元,解决了拖延三年的商贸大厦108户住户的房产证问题,维护了社会稳定。
(五)明年工作思路、目标任务围绕县委、县政府建设“两富两美”新武功奋斗目标用活用足台作用,重点推进工业园区基础建设,武功镇重点镇基础设施建设。①开工建设工业园区东延伸段道路建设项目;②开工建设武功镇新区四路西段道路建设项目;③开工建设武功镇污水处理厂项目;④开工建设**县城关粮站、普集粮站区域改造项目;⑤进一步转变工作思路,推进城投公司体制创新,拓宽融资渠道,提升融资能力。(一)保护责任到位,市考指标全面完成今年市政府下达**,。我们严守规划,认真落实耕地和基本农田保护责任。并层层签订耕地保护目标责任书。同时,根据上级部门文件精神,对全县基本农田区域进行重新划定。目前,,。
(二)项目争取到位,土地开发整治项目全面完成一是加大土地复垦整理力度。今年,我们争取到上级土地复垦专项资金500万元。规划动工面积1700亩,预计净增耕地900亩。二是积极实施治沟造地土地整治项目。该项目争取到上级资金1386万元,共涉及3个镇区,动工面积2804亩。以上两个项目已全部完工,等待市局验收。三是争取省厅高标准农田建设项目,规划面积30117亩,项目总投资4000多万元,目前已到位资金1400万元,将适时开工。
(三)服务发展到位,项目用地供应全面完成为了促进县域经济又好又快发展,保障项目建设用地需求,我们一是积极开展万华水泥、312国道等重点项目用地预审工作,在全市建设用地指标十分吃紧的情况下,共上报建设用地面积1650亩。二是认真开展西平铁