金茂南京--产业规划.ppt

金茂南京青龙山国际生态新城
产业规划(2016年-2018年)
营销管理部
2015年 10月28日
目录
1、青龙山项目概况
2、青龙山项目整体产业定位
3、青龙山项目未来三年产业定位
项目总体概况
南京青龙山国际生态新城
项目位置
项目位于南京市东南方向,东北接麒麟科创园,南接江宁大学城,与主城区无缝连接,是未来南京市重点打造和提升的区域。
,,对应规划建筑面积351万平,其中住宅建筑面积280万平米,商办建筑面积71万平米,。
1.
NEW MASTERPLAN
崭新的总体规划
生态城市/ 文化城市
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项目概况-青龙山国际生态新城定位
依托青龙山自然资源,以绿色生态为核心,
打造品质宜居的国家级生态城区,
争取统筹规划青龙山资源。
1.
项目概况-青龙山国际生态新城定位(客户)
新山水生态人居
依托南京山林资源的中产生态城
1.
TOD (TRANSPORT ORIENTED DEVELOPMENT)
HIGH DENSITY / CULTURAL / MIXED USE
高密度/ 文化/ 混合利用
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项目概况--核心区策略定位
商务办公定位于南京城东南的商务旗舰中心
办公主体:含地标级商务空间、创制工作空间(SOHO)及乐居生活空间(酒店式公寓),满足区域不同客户的商务办公需求
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项目概况--核心区策略定位(商业)
核心区商业打造为南京城市级主题商业中心及文化商业街区;
我们自有70万㎡核心区,已经邀请五大行开展定位咨询服务工作,定位为南京城市级主题商业中心及文化商业街区,以灵活的合作方式,可以引入有品牌号召力的成熟商业资源或自营
商业定位
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项目概况--核心区策略定位(酒店)
酒店拟定位为面向商务、政务客群的高端商务标准五星酒店,建筑面积约3万方
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