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合同_合同协议_表格模板_实用文档房屋租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期: 年月日
合同编号:HCTDXHS--
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
一、出租物业情况
物业坐落、面积:
甲方同意将坐落于(以下简称“该物业”),建筑面积约平方米(见附图,以实际测量为标准)的物业出租给乙方使用。
二、租赁用途
,该物业用途为,经营项目(内容): 。
,应遵守国家及当地政府制定的一切法律、法规、规章和政策,如乙方利用该物业从事违法、违规或不道德的活动而给甲方造成的所有直接损失和间接损失,由乙方赔偿,并承担相应的法律责任。
三、租赁期限
,自年月日至年月日止。
合同到期如乙方需继续承租的,应提前三个月主动与甲方协商,双方租赁期限届满前二个月重新签订租赁合同。未提前三个月与甲方协商的,甲方有权将该物业另行出租。
甲方将该物业交付给乙方使用时,乙方应对该物业进行检查并交清相关费用(包括保证金、租金、物业费),乙方对交付物业无异议后在《物业交付确认书》上签字确认(物业交付确认书作为附件),甲方交付物业给乙方当日起为起租日(即开始计算租金日)。合同签订7日后,乙方未书面提出对物业有异议,未在物业确认书上签字,亦默认乙方对甲方交付物业认可,即开始计算起租日((即开始计算租金日),乙方对此无异议。
装修日期,按以下二种方式确定(打钩选择):
( )无免租期,装修日期计算在租赁期限内,但不得超出15天;
( )有免租期,装修日期不全计算在租赁期限内,免租期为天,装修时间不超过天;
3. 租赁其间内,乙方能服从甲方或者甲方聘请的物业公司的管理、不挑起事端、不超经营范围、守法经营并按时交纳所有费用,方能享有优先承租权。
四、租金、物业费用、装修保证金等费用支付方式
,年租金为大写圆整小写元整(人民币),支付时间为合同签订的 3 天内一次性支付,超过 3 天未支付租金则本合同自动失效,且甲方有权没收定金以及要求乙方赔偿相关损失。合同期限届满,甲方有权调整租金。
2、本合同签定当日乙方向甲方支付(或者乙方前期支付)履约定金大写: 圆整;小写:
元整(人民币),起租日后自动转为作为水电费押金,此押金在租赁合同到期不续约后一周内无息还给乙方。
,水电费按月结算,每月具体收费时间由甲方或聘请的物业确定;公用和损耗水电费按时使用度数由甲方或聘请的物业公司统一按月摊派。
4、双方约定物业费按以下方式支付( 打钩选择);
A: 元(共间,每间元/年)。 B: 元(共间,每间元/年)。
物业费从起租日为开始支付,物业费用与租金支付方式相同,按年支付。本合同签订后,甲方应在3日内交付当年物业费,如超过3天未支付物业费则本合同失效,且甲方有权要求乙方赔偿相关损失。甲方有权根据实际情况调整每年物业费收费标准。
5、本合同签订后,乙方向甲方支付大写圆整小写元整(人民币)装修保证金。若乙方在装修期间损坏或危急甲方现有建筑装修和结构时,乙方需自行修复,