青岛崂山区调查报告.docx

青岛崂山区调查报告
城管131
张梦琦
张梦雪
袁睿

目录

调查工作分配情况---------------------3
前言---------------------------------4
崂山区居住现状-----------------------5
崂山区工作现状-----------------------9
崂山区交通现状----------------------11

崂山区游憩现状----------------------14
总结--------------------------------20
调查工作分配
城市居住现状调查————张梦琦
城市工作现状调查————张梦雪
城市交通现状调查————张梦雪
城市游憩现状调查————袁睿
总结——————————张梦琦,袁睿
前言
青岛是中国重要的经济中心城市和沿海开放城市,是国家级历史文化名城和风景旅游、度假胜地。而作为旅游区的崂山区,则是大家瞩目的焦点。现从青岛市崂山区的居住、工作、交通和游憩四个方面分析现状,寻找解决方法。

(一)《雅典宪章》认为现在城市的居住情况:
城市中心区的人口密度太大,甚至有些地区每公顷的居民超过一千人。
过度拥挤在现代城市中,不仅是中心区如此。因为十九世纪工业的发展,即在广大的住宅中亦发生同样的情形。
在过度拥挤的地区中,生活环境是非常不卫生的。这是因为在这种地区中,地皮被过度的使用,缺乏空旷地,而建筑物本身也正在一种不卫生和败坏的情况中。这种情况,因为这些地区中的居民收入太少,故更加严重。
因为市区不断扩展,围绕住宅区的空旷地带亦被破坏了,这样就剥削了许多居民享受邻近乡野的幸福。
集体住宅和单幢住宅常常建造在最恶劣的地区,无论就住宅的功能讲,或是就住宅所必需的环境卫生讲,这些地区都是不适宜于居住的。比较人烟稠密的地区,往往是最不适宜于居住的地点,如朝北的山坡上,低洼、潮湿、多雾、易遭水灾的地方或过于邻近工业区易被煤烟、声响振动所侵扰的地方。
人口稀疏的地区,却常常在最优越的地区发展起来,特享各种优点:气候好,地势好,交通便利而且不受工厂的侵扰。
这种不合理的住宅配型,至今仍然为城市建筑法规所许可,它不考虑到种种危害卫生与健康的因素。现在仍然缺乏分区计划和实施这种计划的分区法规。现行的法规对于因为过度拥挤,空地缺乏,许多房屋的败坏情形及缺乏集体生活所需的设施等等所造成的后果并未注意。它们亦忽视了现代的市镇计划和技术之应用,在改造城市的工作上可以创造无限的可能性。
在交通频繁的街道上及路口附近的房屋,因为容易遭受灰尘噪音和嗅味的侵扰,已不宜作为居住房屋之用。
在住宅区的街道上对于那些面对面沿街的房屋,我们通常都未考虑到它们获得阳光的种种不同情形,通常如果街道的一面在最适当的钟点内可以获得所需要的阳光,则另外一面获得阳光的情形就大不相同,而且往往是不好的。
根据上面所说的种种缺点,我们拟定了下面几点改进的建议:
,我们不但要仔细考虑这些地区的气候和地形的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点,亦应预先加以考虑。
,须根据影响每个地区生活情况的因素,订定各种不同的人口密度。
,我们应利用现代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅,这样才能留出必需的空地,作公共设施娱乐运动及停车场所之用,而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
,应严禁沿着交通要道建造居住房屋,因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
。

(二)以青岛市崂山区为例
实例:崂山风景区附近住宅区和中韩附近住宅区居住环境的差距。
风景区住宅环境非常美好,海风徐徐,别墅林立。而中韩住宅区却是天壤之别,拥挤的街道,遍地的垃圾。
(崂山区海景房)(中韩居民区)
问题分析:崂山风景区居住着两种人。一种是外来置业的富人,成功人士,一般居住在海边的那些别墅、高级公寓里,另一种就是崂山区机关事业单位的工作人员。机关工作人员的居住范围,主要集中在处级干部比较多的三角花园和科级,一般工作人员比较多的金岭新村和丽海花园。以区政府为中心,方圆两三公里是崂山区的政治、文化、教育中心。会展中心、博物馆、丽达超市
、大剧院、体育场、三中、实验小学和啤酒城等许多优质项目坐落于此。为了召集更多的富裕人士来到崂山区定居,周围的风景更是保持的非常好。
中韩大体是农村,又不那么纯粹,