二手房买卖合同郑州.doc

特别提醒
1、甲乙双方均可应当认真阅读本合同。
2、甲乙双方应当知道,在签订本合同过程中各方所作出的口头承诺均不能作为另一方主张权利的证据。
3、甲乙双方在签订本合同时,应当深知丙方作为居间方已经为甲乙双方付出了相应劳动,甲乙双方应当按照合同的约定向丙方支付相应居间费用。
房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方):_____________________________________________。
买方(以下简称乙方):______________________________________________。
见证方(以下简称丙方):____________________________________________。
甲、乙双方依据等和诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为,并订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条、房产状况:甲方拥有位于___________________________的房产,房屋所有(共有)权证书号为__________________;房屋所有权人为__________;房屋建筑面积为_________平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条、成交价格:甲乙双方经协商一致,同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为:人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写￥____________元)此价格下,包含该房屋的相关配套设施有:______________________________________________________________
______________________________________________________________。
第三条、乙方于本合同签订时支付定金、佣金及代办费(大写)_____________元整,(其中佣金人民币(大写)_____________元整,代办费(大写)__________元整,余额作为代收的定金。)甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币(大写)_______________元整或《房屋所有权证》交由丙方保管,作为对房屋的真实性提供担保。
第四条、付款方式:甲乙双方同意使用本条的第___________种付款方式。
1、一次性付款:乙方应在立契的当日,向甲方付清全部房款,同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金,仍暂由丙方保管,待物业全部及时、完整交割完毕
时,甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据,向丙方领取物业交割保
证金。
2、按揭贷款:甲、乙双方于签订合同后,应共同到贷款银行办理相关按揭手续。乙方应在立契时,将首付房款人民币(大写)_________________________元整(小写￥________元)交付甲方,剩余房款人民币(大写)____________________元整(小写￥__________元)由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额,乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的