政策解读：加息，对百姓影响有多大.doc

政策解读:加息,对百姓影响有多大
1万元一年期存款可多得利息元,不应盲目转存;人民币理财产品的吸引力将有所下降
8月19日是加息第一天。记者走访了京城10多家商业银行的网点,只见几乎每个网点都人头攒动。记者注意到,这些储户大多是来办理定期存款转存的,中老年人约占一半以上。
银行的工作人员算了一笔账:加息后,1万元三年期定期存款可多得利息108元;1万元五年期定期存款可多得利息216元。
不过,专家也提醒广大储户,定期存款一旦转存,从以前的存入日到转存日这段时间的利息将按照活期利率计算,转存日之后才按照新的定期利率计算。如果转存造成的利息损失大于新利率带来的收益,或基本持平,您就没必要去银行“折腾”自己的存款了。中国建设银行浙江省温岭市支行箬横分理处的林绍禹作了一番精确的计算:如果一年期、三年期和五年期定期存款存入银行时间已分别超过54天、163天和284天,就不应再办理转存,否则不划算。
在中者碰到了李爽、王莹夫妇。原本对人民币理财产品持观望态度的李爽,在加息后果断表示不会购买。据理财专家分析,加息后一年期存款利率提高到%,税后也有%,而目前人民币理财产品一年期收益率仅为%―3%,两者的收益差距进一步缩小,货币市场基金虽然可随时支取,但其年收益率大多不足2%,因此,加息后这两个产品的吸引力将有所下降。
1万元房贷每月只需多还元左右;公积金贷款利率保持不变
小徐是一家汽车维修中心的技术员,去年贷款30万元20年期,买了一套两居室。听到加息的消息后,小徐心头一紧:“又要多还钱了!”
据建行北京市分行的专业人员计算,1万元商业性个人住房贷款,如果执行基准利率,按等额本息还款法,加息后,1万元10年期每月将多还元,1万元15年期将多还元,1万元20年期将多还元。如此算来,小徐每月将多还元。
但这只是一种理论上的计算,实际情况并非如此。这位专业人士透露,时下,对于贷款购买商铺、第二套住房、别墅等,银行可能会执行基准利率,但对于贷款购买第一套住房,由于房贷是优质资产,各家银行竞争激烈,因此基本上都会按基准利率的下限贷给客户。如果加息前后都执行这样的优惠利率,加之央行已将房贷利率下限从贷款基准利率的倍扩大为倍,那么加息后,1万元10年期每月仅需多还元,1万元15年期多还元,1万元20年期多还元。这样一来,小徐可能每月只需多还
元。
此次加息,在商业性房贷利率上调的同时,公积金贷款利率保持不变,二者利差进一步加大,5年期以上贷款的利差达个百分点。因此,专家建议,贷款购房者应当用足公积金贷款的额度。
有人认为,加息对股市的负面影响是短期的;也有人认为,加息会强化股市调整的要求
是否加息、何时加息,一直是今年股市最为关注的话题之一。因此,尽管消息的公布是在周末股市收盘之后,却依然在投资者中迅速传播开来。
银河证券研究中心副主任丁圣元表示,此次加息幅度很小,对股市资金面的影响是比较有限的,且市场对加息早有预期,所以加息对股市不太可能产生剧烈的实质性影响。此前央行也曾出台了贷款加息、提高存款准备金率等调控措施,对股市的影响都