XXX楼面防水维修施工方案.doc

XXX楼面防水维修施工方案XXX楼面防水维修工程施工方案及报价XXX楼面防水维修工程施工方案一、工程概况:1、工程名称:2、地址:3、施工单位:4、工程概况:XXX楼面防水维修、铺贴二、施工准备:1、材料、机具准备:材料:改性沥青防水卷材,防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单(1)规格:宽度1m、长度10m,3mm聚脂胎覆页岩卷材。(2)技术性能:符合铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳索、等以方便现场的施工。3、作业条件:(1)基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。(2)基层表面应平整光滑,均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm,空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。(3)天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。(4)基层必须干燥,一般以含水率不大于9%为宜。(5)检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。三、施工操作工艺:根据规范及工程实情制定本工艺。1、工艺流程:原防水层铲除——-处理起鼓找平层——清扫施工面-——水泥砂浆找平层-——特殊部位加铺附加层——定位弹线涂——刷冷底子油——铺贴卷材——卷材收头处理——防水层表面清理检查——验收签证2、施工要点:(1)找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。(2)原保温层修补,保证其密实、平整并找出坡度。(3)细部处理:排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求(4)细部节点部位防水层的加强处理。(5)节点部位处理:节点部位处理使用同规格卷材做附加层。排气道、分格缝等部位,附加层宽度200mm。阴阳角部位:附加层宽度每边250mm。四、防水层铺设的一般程序1在同一标高作业面上,应以"先难后易"的原则,先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等,然后再做大面积铺设,在大面积铺设时,应按顺水方向先铺设低处,后铺设高处,最后作立面、天窗等突出部位的铺设。2在同一建筑防水工程中,如有高低跨两个部分,应按"先高后低"的顺序进行施工,即先高跨建筑施工,后再做低跨建筑施工。五、施工方案及处理措施:根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造,确定具体的翻修方案。防水层大面积老化、破损,基本丧失防水功能:a)将原屋面部分防水层拆除(清除时应尽量不损坏找平层)并清除杂物至基层干净,在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补,至找平层施工质量应符合《层面工程技术规范》(GB50345-2004)规定要求,在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角,找平层应平整、牢固,找出泛水坡度,表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重,应揭开找平层,并晒干重做找平层。若找平层破损较小,则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。c)用水泥砂浆做20mm的水泥找平层。d)原防水层裂缝处:沿裂缝铺贴宽度不小于250mm附加层,采用附加成粘接,铺贴前,应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰。e)原防水层起鼓部位,可采用斜十字形割破鼓泡,翻开凉干,清除原有胶粘材料