“十二五”时期北京丰台丽泽金融商务区发展规划建议书211.ppt

北京富达尔城市发展咨询有限公司2011年4月“十二五”时期丰台区丽泽金融商务区发展规划项目建议书北京富达尔城市发展咨询有限公司二零一一年四月说明本项目建议书是北京富达尔城市发展咨询有限公司在对丽泽金融商务区初步了解的基础上,针对“十二五”时期丽泽金融商务区发展规划提出的初步看法,所有观点与建议均非最终结论。本司提供的策划方案,力求站得高、看得远,注重实操。为此,需要经过如下几个重要环节: (1)策划方案的科学设计 (2)深入广泛的实地调研 (3)相关案例的对标借鉴(4) 项目人员的合理选配 (5)策划方法的有效匹配(6)相关各方的反复论证一、背景认知二、研究思路四、提交成果五、项目报价三、工作计划目录CONTENT六、公司优势一、背景认知北京建设世界城市,需要丽泽引领城南崛起打造国际金融中心,需要丽泽拓展发展空间实现跨越发展目标,需要丽泽科学合理规划夯实未来发展基础,需要丽泽明确重点抓手北京建设世界城市,需要丽泽引领城南崛起提升南城战略地位,平衡南北发展格局南城发展相对滞后,已成为北京建设世界城市的制约因素丽泽金融商务区是落实“城南计划”进程中具有显著示范意义和拉动效应的重点发展区域,是“一轴一带多园区”产业布局重点功能区之一丽泽的建设将带动南城战略地位的提升,培育和提升南城地区的金融职能,将提升南城区域价值,带动南城其他产业快速崛起,实现快速发展促进区域产业结构调整,承载首都功能拓展丽泽金融商务区是丰台“一轴两带四区”发展规划的重点组成部分丰台区委、区政府正按照建设世界城市的目标,积极落实“城南行动计划”,举全区之力推进丽泽的各项开发建设工作。打造国际金融中心,需要丽泽拓展发展空间纵观世界城市发展历史,金融业是其经济结构调整和发展方式转变的重要方面国际金融中心是世界城市实现国际控制力的重要载体,任何城市要建设为世界城市,都离不开金融业金融业在北京建设世界城市的战略蓝图中处于关键地位金融业是北京建设世界城市重要支撑丽泽是首都推进金融中心城市的重要一环丽泽金融商务区是三个新兴金融功能区之一,被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划格局,将成为推进世界金融中心城市建设的重要一环。规划是龙头,也是生产力,大量的区域规划成功经验表明:好的规划是最大的效益,好的设计是最大的节省。实现跨越发展目标,需要丽泽科学合理规划丽泽金融商务区不应该是CBD、金融界的简单翻版,应在总结CBD、金融街的检验教训的基础上,实现创新规划世界眼光规划丽泽超前眼光规划丽泽瞄准建设世界城市标准打造丽泽金融商务区发展充分重视交通、生态和水系环境,实现统一有序规划创新眼光规划丽泽系统眼光规划丽泽统筹各方复杂关系《关于加快推进北京丽泽金融商务区建设发展的总体实施》方案:努力将丽泽建设成为“立足北京、服务全国、面向世界”的新兴金融功能聚集区、首都金融创新综合改革试验区,打造现代化金融创新中心、金融信息中心、金融文化中心和金融服务中心。上位规划总体规划专项规划重视自身建设内容,轻总体发展目标,思路总体规划重视空间规划,轻经济产业发展上位规划重视定方向、目标,轻具体措施BC规划侧重”十二五“时期是丽泽金融商务区紧抓发展机遇,推进区域实现跨越发展的关键时期,在规划制定上应处理好其与丰台区“十二五”发展规划,与丽泽金融商务区总体规划以及各专项规划的关系,紧抓区域发展重点,做实做细。专项规划“十二五”规划重综合,涉及经济、社会、基础设施等各个方面重操作,围绕目标,提出具体实施路径重统筹,协调各方关系,确定专项事业发展方向夯实未来发展基础,需要丽泽明确重点抓手突出可操作性突出综合性侧重“战略层面”重点研究和明确丽泽发展定位、发展目标、发展战略、发展思路等事关全局发展的重大问题,为丽泽发展尤其“十二五”时期发展指明方向。侧重“实操层面”重点研究和明确产业发展方向和重点、空间布局、重大工程和项目、招商引资及营销等关系丽泽未来发展的重点问题,为未来政府工作提供思路和抓手。“十二五”规划要做到近中远期结合,使得近期(“十二五”时期)具有可操作性,中期能够看清发展重点和思路,远期能够描绘发展远景,体现总体发展思路与“十二五”时期工作部署的衔接,体现规划的前瞻性、务实性和可操作性。“十二五”时期是丽泽金融商务区起步阶段,百废待兴,矛盾很多,必须明确重点,有所为有所不为。明确发展思路:总体发展思路和发展目标突出发展重点:发展战略重点和政策取向做实支撑举措:支撑条件完善和社会建设打造创新亮点:体制机制改革和模式创新