建设工程监理概论 第6章 建设工程监理规划.ppt

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建设工程监理与相关法规制度
监理工程师和工程监理企业
建设工程目标控制
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工程建设监理组织
主要内容
建设工程风险管理
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工程建设监理规划
国外工程项目管理相关情况介绍
第一节建设工程监理规划概述
第二节建设工程监理规划的编写
第三节建设工程监理规划的内容及审核
第六章建设工程监理规划
第一节建设工程监理规划概述
建设工程监理工作文件的构成
监理大纲
定义
它是监理单位在业主开始委托监理的过程中,特别是在业主进行监理招标过程中,为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。
作用
是使业主认可监理大纲中的监理方案,而承揽到监理业务
为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。
内容
拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍
拟采用的监理方案
将提供给亚主的阶段性监理文件
监理规划
监理实施细则
三者之间关系
监理大纲由技术部门编制,强调为什么做
监理规划由项目总监主持编写,强调做什么。
监理细则由专业监理工程师针对分部工程编写,强调如何做
第一节建设工程监理规划概述
第一节建设工程监理规划概述
监理规划的作用
指导项目监理机构全面开展监理工作;
是建设监理机构主管部门对监理单位监督管理的依据;
是业主确认监理单位履行合同的主要依据;
是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。
编写依据
工程建设方面的法律、法规;
政府批准的工程建设文件;
监理合同;
其他建设工程合同;
监理大纲。
第二节建设工程监理规划编写
第二节建设工程监理规划编写
编写要求
基本构成内容应力求统一
具体内容应具有针对性
应当遵循建设工程的运行规律;
项目总监是监理规划编写的主持人;
监理规划一般要分阶段编写;
监理规划的表达方式应当格式化、标准化;
监理规划应当经过审核。
第三节建设工程监理规划内容及审核
编写要求
建设工程概况
建设工程名称。
建设工程地点。
建设工程组成及建筑规模
主要建筑结构类型
预计工程投资总额。
建设工程计划工期。可以以建设工程的计划持续时间或以建设工程开、竣工的具体日历时间表示
工程质量要求
建设工程设计单位及施工单位名称
建设工程项目结构图与编码系统
第三节建设工程监理规划内容及审核
监理工作范围监理工作任务是全部还是部分
建立工作内容
建设工程立项阶段建设监理工作的主要内容
协助业主准备工程报建手续
可行性研究咨询/监理
技术经济论证
编制建设工程投资框算
设计阶段建设监理工作的主要内容
结合建设工程特点,收集设计所需的技术经济资料;
编写设计要求文件
组织建设工程设计方案竞赛或设计招标,协助业主选择好勘察设计单位;
拟定和商谈设计委托合同内容;
向设计单位提供设计所需的基础资料;
配合设计单位开展技术经济分析,搞好设计方案的比选,优化设计;
第三节建设工程监理规划内容及审核