铺 面 租 赁 契 约.doc

铺面租赁契约
出租方(以下简称甲方): 身份证号:
承租方(以下简称乙方): 身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋管理租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签定本合同。
第一条:房屋基本情况
房屋座落
房屋结构
建筑面积
套型(间)
楼层
朝向
水
电
暖
电话
煤气
厨房
卫生间
阳台
阴台
有线电视
防盗门
租房用途
装修及设施情况
第二条:租赁期限
从年月日到年月日共。
第三条:租金
租金交付方式为: ,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:其他费用支付方式
费用名称
支付方式
金额
费用名称
支付方式
金额
水费
有线电视费
电费
物业管理费
暖气费
电话费
煤气费
其它
以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:房屋修缮责任
出租铺面的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿。
第六条;续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。同等条件下现有承租人有优先续租权。
第七条:承租人无权出卖所承租房屋,如出现出卖行为,由承租人和房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第八条:违约责任
甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
乙方逾期交纳租金,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;
第九条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
擅